המלצה למומחה לאיטום

היי,

 

יש לי דירה קטנה בקומה רביעית ואחרונה שאני משכיר. שנה אחרי שקניתי אותה זופת הגג בעקבות נזילה (זפת גגות מומלץ במדרג). סיוד בוצע כראוי, שנתיים לאחר מכן חזרה שוב נזילה. איש הגגות אמר שזה כנראה בגלל שהמרזב סתום, נפתח מרזב חדש, אטם מסביב, עשה כל מה שצריך. אטם גם את המעקה לבקשתי. כל המקומות הנגועים תוקנו, וכל הבית צבוע בטמבור אקרינול.

 

בכל מקרה השוכרים הנוכחיים יוצאים בעוד חודש.

קצה נפשי בענייני נזילות, מים ועובש. לבת זוגי גם דירה קטנה בקומה אחרונה, ואצלה מלבד טיפולים שוטפים אין כלום, אז אפשר גם אחרת.

יש למישהו המלצה למומחה לאיטום שיכול לבוא ולתת חוות דעת מה צריך לעשות (חלונות? ספים? קיר מסויים?) כדי שיהיה לי שקט?

השקעתי סכום גבוה בדירה כדי שתהיה נאה ואטרקטיבית ושיהיה לי שקט מהתשתיות שלה, וזה מעיק שכל הזמן צריך להתעסק בזה.

 

איזור גוש דן.

תודה,

אני ממליץ על א.א.אדיב איטום גגות מגבעתיים. אני גר בקומה אחרונה כבר שמונה שנים ללא בעיות, האיטום שלהם.

לפני כמה חודשים התעוררה בעיה קטנה של נזילה (שלא הייתה באשמתם, נגרמה בגלל צינור שהעביר קבלן), הזמנתי אותם וטיפלו בה בצורה מאוד טובה ומהירה.

 

אין לי שום קשר אליהם מלבד מה שתארתי פה.

לשם הבהרה, אני לא מחפש מומחה לאיטום גגות. בכלל לא בטוח שהבעיה נובעת מהגג. זה בניין רכבת, אולי מהרווח בין הבניינים? סורגים? סף חלון? משהו אחר?

אין לי מושג.

עשו בדיקת הצפה לגג?

למיטב זכרוני כשזיפתו אמרו שכן.

מניסיוני (קירות חוץ) קודם כל צריך לשלול את הגג. אם יש לך אחריות על הגג, בצע את הבדיקה, אחרי ששללת את הגג בצורת מוחלטת תתקדם.

תודה, אני אבדוק איתו.

בשביל בדיקת הצפה צריך לסתום את המרזב? או שזה כולל הניקוז של המרזב?

זפת, סיד ופוליגג אקרילי הם פתרונות לטווח קצר בד"כ.

 

אומנם זפת זה הפתרון הכי קל ליישום וגם זול, אבל הוא לא שורד יפה את פגעי מזג האויר ויישום לא תקין גורם להופעה של בועות ופיצוצים.

 

יש היום חומרים טובים על בסיס פוליאוריטן (סיקה לסטיק 560 טיקסו למשל) שעמידים במים עומדים והחברות המשווקות נותנות אחריות של כמה שנים טובות על יישום לפי הוראות היצרן. כן, זה עולה בערך פי 3 מחומר אקרילי פשוט, אבל אם אתה רוצה איכות ואריכות ימים, צריך לשלם.

אולי לא תלך בדיוק לפי מה שאומר היצרן, כי הדרישות מאוד מחמירות ליישום עם אחריות ארוכה, אבל אני בטוח שאם יבוצע ניקיון כמו שצריך וביצוע האיטום יכלול טיפול בליקויים וביצוע מריחת של יסוד ו-2 שכבות לפחות, יש לך סיכוי טוב לשקט לכמה שנים טובות קדימה.

 

במידה ויש בעיה של תפרים נפתחים או סדקים, אפשר באופן נקודתית לתקן אותם עם שלל אביזרים (רשת שיריון, "סיקה סיל טייפ", וכד').

במערכות "רעועות" גם כן נוטים להשתמש ברשת שיריון על כל הגג בשביל לתת לחומר האיטום בסיס טוב להישאר כחתיכה אחת.

 

איציק