Jump to content
  • הצטרפו למשפחה

    היי, היי אתה (או את) שם!

    אנחנו יודעים, נחמד להיות אנונימי, ולמי בכלל יש כוח להירשם או להיות עכשיו "החדשים האלה".

    אבל בתור חברי פורום רשומים תוכלו להנות ממערכת הודעות פרטיות, לנהל מעקב אחרי כל הנושאים בהם הייתם פעילים, ובכלל, להיות חלק מקהילת הרכב הכי גדולה, הכי מגניבה, וכן - גם הכי שרוטה, באינטרנט הישראלי. 

    אז קדימה, למה אתם מחכים? בואו והצטרפו ותהיו חלק מהמשפחה הקצת דפוקה שלנו.
     

האם קיימת חובה להתקין סורגים בדירה להשכרה?


HybridBoy
שימו לב! השרשור הזה בן 1501 ימים, שזה ממש ממש הרבה. נא המנעו מהקפצה שלו והקפיצו אותו אך ורק אם אתם פותחי השרשור ו/או יש לכם עדכון רלוונטי לנושא. אם יש לכם שאלה, נא פתחו שרשור חדש.

פוסטים מומלצים

עומד להשכיר את הדירה שלי (בניין קומות).

 

במידה וקורה משהו (ילד נופל מהחלון חס וחלילה), האם הדיירים יכולים לתבוע אותי?

איזה סעיף בחוזה אני יכול להכניס כדי להיות מכוסה?

They are trying to ban me...

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

לא יודע על חובה כזו. מציע לרשום בחוזה: ידוע לשוכר כי חלונות הדירה אינם מסורגים. השוכר אחראי בלעדית לבטיחות משתמשי הדירה ואין ולא תהיה לו כל טענה כנגד המשכיר בגין החלונות או בכלל והוא ישפה את המשכיר במידה וייתבע בגין כך.

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

במסגרת ביטוח המבנה של הדירה תוסיף עוד כמה שקלים ותקבל גם ביטוח צד שלישי

יכסה לך גם את הפינה הזאת.

 

כפוף לכך כמובן שאין בעיה מבנית בדירה (למשל חלון רופף או מעקה רופף )

גם אני מבקר במפגש השפלה... :beerchug:

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

לא יודע על חובה כזו. מציע לרשום בחוזה: ידוע לשוכר כי חלונות הדירה אינם מסורגים. השוכר אחראי בלעדית לבטיחות משתמשי הדירה ואין ולא תהיה לו כל טענה כנגד המשכיר בגין החלונות או בכלל והוא ישפה את המשכיר במידה וייתבע בגין כך.

 

אתה עורך דין?

uʍop ǝpısdn sı ɹǝʇndɯoɔ ɹnoʎ sıɥʇ pɐǝɹ uɐɔ noʎ ɟı

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

תודה על התשובות.

 

בחוזה רשום:

מבלי לפגוע בשאר הוראות הסכם זה וכדי להסיר ספקות הרי שהשוכר משחרר את המשכיר מכל אחריות מכל סוג שהיא לאובדן ו/או לנזקים מכל סוג שהם העלולים להיגרם לשוכר או למי מאורחיו או מבקריו ו/או לחפציו של השוכר והנמצאים בין בתוך המושכר ובין מחוצה לה.

 

על פניו נראה שזה פוטר אותי מאחריות, לא?

They are trying to ban me...

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

זו שאלה שרק עו"ד יכול לענות עליה, עד כמה משכיר פטור מאחריות ובאילו תנאים.

 

יש סעיפים שאתה יכול לשים בחוזה, והם לא מחזיקים מים.

למשל, חוזה עבודה עם סעיף שאסור לעבור לעבוד אצל מתחרה. יכול להיות רשום, אבל בית משפט יזרוק אותך מכל המדרגות.

מלבד מקרים ספיציפיים, בהם סעיף כזה יכול להיות חוקי.

 

כלומר, אתה יכול לכתוב בחוזה כל מיני דברים, השאלה היא מה החוק והפסיקה אומרים.

 

לגבי חובה לשים סורגים, אני מניח שאם היתה חובה כזו, היו הרבה יותר סורגים בישראל...

uʍop ǝpısdn sı ɹǝʇndɯoɔ ɹnoʎ sıɥʇ pɐǝɹ uɐɔ noʎ ɟı

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

לפי ההגיון הזה, השוכרים יכולים לתבוע אותך על כל נזק שייגרם להם מעצם שהייתם בדירה.

יש חשמל בדירה- מה יקרה אם הילד ידחוף מברג לשקע?

יש אמבטיה בדירה- מה יקרה אם הילד יחליק וייפגע?

וכולי וכולי.

אני מניח שהאדם הסביר לא יחשוב לתבוע את המשכיר אם חו"ח ייגרם לאחד מהשוהים בדירה נזק, כתוצאה מרשלנות השוכר (אני כותב את זה בתור שוכר).

סוזוקי ג'ימני His side- JLX-L 2006 [   ] [][][][][] [   ]

טויוטה קורולה Her side- GLI 2013

שימרו על מרחק בכביש ועל קירבה בלב

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

ואולי גם עם אדריכל או מהנדס בניין שמכיר את התקנים והדרישות הרגולטורית.

לפני 5 שעות, David32 כתב:

מה שאתה לא מבין זה שאתה מבזבז את הזמן שלך, את תעבורת האינטרנט שלך ואת אורך החיים של סוויצים במקלדת שלך.

 

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

×
×
  • תוכן חדש...