Jump to content
  • הצטרפו למשפחה

    היי, היי אתה (או את) שם!

    אנחנו יודעים, נחמד להיות אנונימי, ולמי בכלל יש כוח להירשם או להיות עכשיו "החדשים האלה".

    אבל בתור חברי פורום רשומים תוכלו להנות ממערכת הודעות פרטיות, לנהל מעקב אחרי כל הנושאים בהם הייתם פעילים, ובכלל, להיות חלק מקהילת הרכב הכי גדולה, הכי מגניבה, וכן - גם הכי שרוטה, באינטרנט הישראלי. 

    אז קדימה, למה אתם מחכים? בואו והצטרפו ותהיו חלק מהמשפחה הקצת דפוקה שלנו.
     

מבקש דגשים מיוחדים לפני חתימה על חוזה של דירה מחיר למשתכן


Transporter
שימו לב! השרשור הזה בן 1622 ימים, שזה ממש ממש הרבה. נא המנעו מהקפצה שלו והקפיצו אותו אך ורק אם אתם פותחי השרשור ו/או יש לכם עדכון רלוונטי לנושא. אם יש לכם שאלה, נא פתחו שרשור חדש.

פוסטים מומלצים

היי

מחר הולך לבחור דירה

אמרו לי להגיע עם 2000 שח ואישור זכאות

 

האם זה אומר שאני משלם רק דמי רצינות?

כי אני יודע שבחתימת חוזה במחיר למשתכן דורשים 7%.

 

במידה ויבקשו ממני לחתום על חוזה- יש דגשים שצריך לשים לב אליהם?

 

Sent from my SM-G975F using Tapatalk

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

ה 7 אחוז זה אחרי שבחרת דירה וחתמת על החוזה. כמובן כמה ימים אחרי כי צריך ללכת לבנק שיתנו לך משכנתה או לשחרר כסף, זה לא במקום. גם צריך להכין חוזים לכל הדירות עם השמות.

כנראה שזה דמי רצינות כדי שלא ישגעו אותם ויבטלו אחכ.

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

זה חוזה אחיד אז לא יודע מה יעזור עורך דין. תפתח קביצת ווטסאפ עם החבררה שתראה שם ככה תוכלו להחליף מידע וכו.

אין לי מושג מי הקבלן ואיפה, אז גם הייתי מכיר הייתי יכול להעלות משהו.

בכל מקרה המון בהצלחה ואני מקווה שישבת טוב טוב על כיוונים, מבנה דירה, מחסן וכו...

 

 

לא הביאו לך בכנס טיוטה של החוזה שתראה ?

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

לעבור בעיון על החוזה, כנראה שלא תמצא בו שום דבר מיוחד כי הוא די שבלונה לכל המכרזים(אצלינו היה רק סעיף אחד בעייתי ששונה בהמשך).

העורך דין כלול במחיר העסקה, אפשר להתייעץ עם עורך דין שלך אך תהיה בטוח שלא ישנו כלום בחוזה לפי דרישתך.

כמו כן מפרט הדירה תואם לדרישות המינימום של המכרז, ניתן למצוא ברשת.

באיזה שלב היתרי הבנייה?

 

 

Sent from my Redmi Note 5 using Tapatalk

HU:PIONEER 5850MP,COMP:RAINBOW DREAM LINE SLX265,AMP1:JBL 75.4,AMP2:BAZOOKA ELA60.2

 

 

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

זה חוזה אחיד אז לא יודע מה יעזור עורך דין. תפתח קביצת ווטסאפ עם החבררה שתראה שם ככה תוכלו להחליף מידע וכו.

אין לי מושג מי הקבלן ואיפה, אז גם הייתי מכיר הייתי יכול להעלות משהו.

בכל מקרה המון בהצלחה ואני מקווה שישבת טוב טוב על כיוונים, מבנה דירה, מחסן וכו...

 

 

לא הביאו לך בכנס טיוטה של החוזה שתראה ?

לא, אני זכאי לקנות רק דירות שאנשים ויתרו עליהם

על פניו נראה טוב

זה להשקעה בלבד

 

Sent from my SM-G975F using Tapatalk

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

לעבור בעיון על החוזה, כנראה שלא תמצא בו שום דבר מיוחד כי הוא די שבלונה לכל המכרזים(אצלינו היה רק סעיף אחד בעייתי ששונה בהמשך).

העורך דין כלול במחיר העסקה, אפשר להתייעץ עם עורך דין שלך אך תהיה בטוח שלא ישנו כלום בחוזה לפי דרישתך.

כמו כן מפרט הדירה תואם לדרישות המינימום של המכרז, ניתן למצוא ברשת.

באיזה שלב היתרי הבנייה?

 

 

Sent from my Redmi Note 5 using Tapatalk

קראתי בכל מיני מאמרים שנהוג להתאגד כמה דיירים ולשפצר את החוזה בליווי עו"ד

אני לא מכיר אף דייר בפרוייקט

מה ניתן לעשות?

 

בכל מקרה, התקבל היתר בנייה לא מזמן

מה זה אומר מבחינת לוחות זמניפ?

 

Sent from my SM-G975F using Tapatalk

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

בטוח שיש קבוצת וואטספ של רוכשים( תשאל בפייסבוק בקבוצה "כל המידע לדיירי מחיר למשתכן").

זה שיש היתרי בנייה וכבר נחתמו חוזים אומר שיש תאריך מסירה,

להבנתי כיום יש המון פרוייקטים שרק אלוהים יודע מתי יקבלו היתרים.

 

Sent from my Redmi Note 5 using Tapatalk

HU:PIONEER 5850MP,COMP:RAINBOW DREAM LINE SLX265,AMP1:JBL 75.4,AMP2:BAZOOKA ELA60.2

 

 

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

בטוח שיש קבוצת וואטספ של רוכשים( תשאל בפייסבוק בקבוצה של מחיר למשתכן).

זה שיש היתרי בנייה וכבר נחתמו חוזים אומר שיש תאריך מסירה,

להבנתי כיום יש המון פרוייקטים שרק אלוהים יודע מתי יקבלו היתרים.

 

Sent from my Redmi Note 5 using Tapatalk

אפשר לקבל קישור לקבוצה של מחיר למשתכן?

אשמח לראות אנשים שקנו

 

Sent from my SM-G975F using Tapatalk

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

אתה נראה לי קצת ממעיט בערך ההחלטה איזו דירה לקנות. יש דירות שלא שווה ובגלל זה אנשים ויתרו. יש לך זמן מוגבל לבחור את הדירה, 45 דק כשיש לפניך אנשים שבוחרים ואז נשאר לך משהו שאתה לא יודע אם אתה ריצה.

בכל מקרה שיהיה בהצלחה

מניח שיש קבוצת פייסבוק או משהו לפרוייקט

עריכה אחרונה על ידי vogel
שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

אתה נראה לי קצת ממעיט בערך ההחלטה איזו דירה לקנות. יש דירות שלא שווה ובגלל זה אנשים ויתרו. יש לך זמן מוגבל לבחור את הדירה, 45 דק כשיש לפניך אנשים שבוחרים ואז נשאר לך משהו שאתה לא יודע אם אתה ריצה.

בכל מקרה שיהיה בהצלחה

מניח שיש קבוצת פייסבוק או משהו לפרוייקט

מסכים ^

אבל יש הרבה אנשים שרצו דירה בפרוייקט X וקיבלו דירה בפרוייקט Y

אנשים שרצו את הדירה ולא היה להם הון עצמי

אנשים שזכו בדירה ולא מוכנים לגור בשכונה הזו

 

אני עושה את זה למטרת השקעה.

אעלה תכף את התוכניות ואשמח תשמוע חו"ד

 

בכל מקרה

דירות בפרוייקטים קודמים בשכונה- עקבתי, חקרתי, התלבטתי

וכולן נעלמו כלא היו.

 

Sent from my SM-G975F using Tapatalk

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

×
×
  • תוכן חדש...