רכישת חדר במלון בגרמניה ?

היה כזה בום ברומניה בשנות ה2000 המוקדמות. גם אז שאלו אם כולם מפגרים וכולם רמאים, התשובה התבררה כ"כן".

יש הבדל בין מדינה שמועמדת לכניסה לאיחוד האירןפאי והחוקים שלו לבין מדינה שכבושה בחלקה ע״י פוטין מצד אחד, מאוימת ע״י ארדואן מצד שני, ופעם בכמה זמן עולה לשלטון איזה אוליגרך שהופך את כל המדינה והחוקים שלה.

מצד שני, אני ממליץ על נופש שם. במיוחד למי שאוהב קזינו\בטן גב\שופינג. וכמובן היא בסיס טוב לביקור בשאר גיאורגיה (בוקי??)

השקעה בנדל״ן זה משהו אחר.

כל האינטרנט מפוצץ כתבות על כדאיות השקעה בגיאורגיה.

סיבה מספר 1 לעשות פרסה

 

"האמור בכתבה כולל תוכן ומידע מסחרי/שיווקי , ומערכת ישראל היום אינה אחראית למהימנותו. פרסום התכנים והמידע המסחרי בכתבה אינו מהווה המלצה או הצעה מצד מערכת ישראל היום לרכוש ו/או להשתמש בשירותים או המוצרים בכתבה.האמור בכתבה כולל תוכן ומידע מסחרי/שיווקי , ומערכת ישראל היום אינה אחראית למהימנותו. פרסום התכנים והמידע המסחרי בכתבה אינו מהווה המלצה או הצעה מצד מערכת ישראל היום לרכוש ו/או להשתמש בשירותים או המוצרים בכתבה."

אם אפילו מערכת ישראל היוםצלא מוכנה לקחת אחריות נל נכונות הדברים זה כבר מספיק כדי לא להאמין לאף מילה.

לקחתם כתבה אחת מתוך שלוש, מתוך עשרות, ששמתי כדוגמה להמחשה על מה אני מדבר, ואתם מתעסקים בזה ולא בנושא העיקרי.

הייתי שמח לשמוע ממי שבאמת מבין על מה מדובר מה דעתו על השקעה מסוג זה.

אל תחפשו לי אותיות קטנות בכתבות, לא הגענו לבאטומי בגלל כתבה פרסומית באינטרנט, נו באמת, מה נראה לכם?

נבנים שם פרויקטים ענקיים של דירות, כולם מפגרים? כולם רמאים?

 

כל האינטרנט מפוצץ כתבות על כדאיות השקעה בגיאורגיה.

כן. כולם רמאים, כי -

מדובר באנשים זרים שלא אכפת להם מהכסף שלך.

שנית, כשמישהו מוצא דרך לקבל תשואה גבוהה בסיכון יחסית נמוך - הוא לא מפרסם את זה, הוא לא כותב על זה באינטרנט, הוא לא מדבר על זה עם חברים. הוא מרוויח את התשואה, לוקח את כל הכסף לעצמו והולך לחגוג.

למה אנשים מחפשים הרפתקאות במקום לקנות נכס בארץ?

כל האינטרנט מפוצץ כתבות על כדאיות השקעה בגיאורגיה.

 

לא מצליח להבין

יש כלל מאוד פשוט בהשקעות והוא אם אתה לא מבין במה אתה משקיע אל תיכנס לזה בכלל.

למה אנשים מחפשים הרפתקאות

כי אנשים חושבים שיש דרך מהירה להתעשר. אנשים חושבים שיש איזה השקעה "סודית" ואיזה מודל עסקי סופר מתוחכם שיהפוך אותם לעשירים ורק הם יודעים עליו.

למה אנשים מחפשים הרפתקאות במקום לקנות נכס בארץ?

כי התשואות בחול גבוהות יותר, אבל כמובן שיש הרבה משתנים.

לדוגמא היורו התרסק מול השקל בשנתיים האחרונות. מה זה עשה לתשואה של בעל הנכס באירופה? בגדול הרג אותה.

למה אנשים מחפשים הרפתקאות במקום לקנות נכס בארץ?

כי על נכס בארץ התשואה היא עצובה. זה מאוד לגיטימי להשקיע בנדלן בחו"ל, אני מכיר לא מעט שעושים את זה ובהצלחה, אבל צריך היכרות מאוד טובה עם השוק במדינת היעד ועם תנאי העסקה הספציפיים לפני שמשקיעים שם שקל אחד.

למה אנשים מחפשים הרפתקאות במקום לקנות נכס בארץ?

או אפילו 8?

באופן כללי שאף אחד לא ממליץ על השקעה בבאטומי.

אז אשאל שאלה אחרת, מה הדרך הכי טובה להשקיע 100-150k?

אי אפשר לענות על השאלה הזו בצורה רצינית.

השקעה שטובה לך לא תהיה טובה למישהו אחר ולהפך.

רץ פה שירשור שמישהו פתח לא מזמן בערך עם השאלה שלך. אתה מוזמן לעבור עליו. אנשים גם נתנו שם דוגמאות.

מה אפשר לקנות בארץ ב 150k לקבל בין 10-12%?

מניות.

לא ממליץ.

מה אפשר לקנות בארץ ב 150k לקבל בין 10-12%?

או אפילו 8?

 

k?

השאלה שלך לא נכונה.

בסביבות הריבית שיש כעת בעולם השקעה שתניב 10% תשואה תהיה בעלת סיכון גבוה.

תשאל את עצמך קודם כמה אחוזים מהקרן אתה מוכן להפסיד. ומה טווח ההשקעה. לאחר שהגעת לתשובה הזאת , אפשר לחפש השקעות שונות שיענו על הטווח.

השקעה בנדלן בגיאורגיה , היא השקעה מסוכנת. במיוחד אם אתה לא מקומי . וזה מה שכולם ניסו להגיד לך. אם אתה מוכן להפסיד את כל גובה הקרן, ואולי יותר. ואתה יודע לקראת מה אתה צועד, אז כן זאת יכולה להיות השקעה מעניינת.

אחרת הייתי מוותר.

Sent from ...

אז אשאל שאלה אחרת, מה הדרך הכי טובה להשקיע 100-150k?

התשובה תלויה בטווח ההשקעה, רמת הסיכון שאתה מוכן לקחת על עצמך, ההבנה שלך בנושא ההשקעה, והזמן שאתה יכול להשקיע בניהול ההשקעה.

בהתחשב שאג״ח גרמני ל־30 שנה נותן ריבית שלילית, די ברור שהשקעה של 10% נושאת סיכון גבוהה.

תשואה גבוהה בסיכון נמוך, ללא הבנה וללא לימוד מעמיק של הנושא ⇐ מלכודת עכברים