בבקשה דעתכם לרכש דירה/בית במבשרת החדשה של "אזורים"

הכוונה לרכש לצורך השקעה עתידית.

מישהו גר באזור? שמע ממישהו שקנה? יודע?

האם נכון יהיה לקבוע שמבשרת היא ישוב איכותי ואילו האזור הדרומי, מעבר לכביש - פחות?

האם הדרומי הוא עדיין "מבשרת" לכל ענין או שיש לישוב שם אחר?

האם תחת עירית י-ם? מועצה אזורית? מיהי המוניציפלית שם?

ראיתי שבונים שם את ה"חדשה" ואשמח לכל מידע.

תודה וחג שמח!

אם הבנתי נכון מהמיקום במפה אז מדובר בשכונה חדשה של מבשרת שנבנית מדרום לקאסטל, בדרך לסטף.

מדובר בבניה מסיבית וצפופה ששונה מאוד משאר הבניה בישוב. להערכתי יהיו באזור בעיות תנועה כבדות בסיום הבניה.

האם הפרויקט לא נמכר כולו?

זכית ועדיין לא בחרת דירה?

הפרויקט נמצא בתחומי מבשרת ציון, שהיא מועצה מקומית עצמאית.

תודה אורי.

Yondalar, אין לי מושג. זה לא בשבילי ואני מברר עבור מישהי. לא הבנתי את ענין הזכייה..?

הוא אולי חשב שזה מחיר למשתכן.

למבשרת יש מועצה, היא לא תחת ירושלים. השכונה שייכת למבשרת (לשאלתך). מכיוון שהשכונה נושקת לכביש 1,

הייתי בודק מה רמת הרעש שם.

אישית, לא התחברתי כל-כך לשכונה הזו, נראה שהיא צפופה מאוד.

תודה רבה - המידע הועבר.

... מכיוון שהשכונה נושקת לכביש 1,

הייתי בודק מה רמת הרעש שם.

 

אישית, לא התחברתי כל-כך לשכונה הזו, נראה שהיא צפופה מאוד.

היא דווקא לא ממש נושקת לכביש מס' 1. היא נמצאת ביציאה ממבשרת לכיוון דרום (לכיוון הסטף/עין כרם).

השימוש בשם ״מבשרת החדשה״ הוא בגדר הטעייה.

מבשרת החדשה זאת מעין מובלעת בין הקסטל לעין חמד.

מה שאזורים בונה זה אכן בכיוון הסטף, מול המחצבה, או בקיצור, מעוז כורדיסטן... זאת אומרת, ציון.

היא דווקא לא ממש נושקת לכביש מס' 1. היא נמצאת ביציאה ממבשרת לכיוון דרום (לכיוון הסטף/עין כרם).

אז יכול להיות שטעיתי.

אז איך קוראים לשכונה החדשה שנושקת לכביש 1?

כמו שכתבו כבר, 'מבשרת ציון' הוא שמה של המועצה המקומית.

היא מורכבת ממבשרת ירושלים שנמצאת מצפון למחלף הראל ומעוז ציון שנמצאת מדרום למחלף.

עד כאן על הנייר. בפועל נוהגים לכנות את החלק הצפוני 'מבשרת ציון' (או פשוט 'מבשרת') ואת החלק הדרומי 'הקסטל'.

השכונה החדשה ממוקמת בחלק הדרומי ביותר של הקסטל והיא הנקודה הרחוקה ביותר בקסטל מכביש 1.

אני לא יודע מה המצב באמת בימינו, אבל היסטורית מבשרת נחשבת אזור טוב יותר ובעל דירוג סוציו-אקונומי גבוה יותר ביחס לקסטל.

בזמנו היתה בכניסה לקסטל כיכר שגרמה לפקקים נוראים בשעות העומס. הכיכר הפכה לצומת מרומזר והכביש הורחב בכיוון השכונה החדשה וכיום המצב הרבה יותר טוב. מה יהיה כאשר השכונה החדשה תאוכלס? כנראה שהפקקים יחזרו ובגדול.

הכיכר אכן הפכה למרומזרת אבל עדיין המצב עדיין פקוק עקב נתיב יחיד לכל כיוון, ובמקומות שבהם כן הצליחו להרחיב ל-2 נתיבים, המקומיים חוגגים עם חניות כפולות למיניהן. אולי עם סיום הברדק של העבודות שם זה ישתפר.

אבל בתכל'ס, לא כזה נורא, ועם השלמת המנהרות היציאה והכניסה ממבשרת/קסטל היא נטולת לחץ לחלוטין, עם נתיבי האצה ארוכים להפליא.

לשמוליק - השכונה החדשה הנושקת לכביש מס' 1 נקראת.... מבשרת החדשה. מבולבל? אתה לא לבד.