דף 10 מתוך 24 ראשוןראשון ... 7891011121320 ... אחרוןאחרון
מציג תוצאות 136 עד 150 מתוך 355

נושא: מחירי הדירות- יש עוד לאן לעלות ?

  1. #136
    כותב. הרבה. הסימלון של SlowRide
    תאריך הצטרפות
    נובמבר 2008
    מיקום
    אצל ההורים
    הודעות
    12,467

    בעניין: מחירי הדירות- יש עוד לאן לעלות ?

    זה לא משנה אם זה ברוטשילד בת"א או ביוספטל בקרית חיים. לא צריך לסבסד דירות בהגרלות מכספי מיסים.

    .Volvo 740. It's hip to be square

  2. חבר הפורום הבא הודה לSlowRide על ההודעה המועילה הזאת:


  3. הסימלון של מנהל-המערכת
    תאריך הצטרפות
    יולי 2002
    מיקום
    תל אביב
    הודעות
    1000

    חשבתם פעם מה הוא הרכב הכי מתאים לכם?

    היי, אני היועץ האוטומטי של קארספורום לבחירת רכב
    אני אשמח לעזור לך בבחירת הרכב הבא שלך. אני כבר מחכה לך ומבטיח שתוך פחות מ-2 דקות נמצא את הרכב המושלם בשבילך. ואם לא, השירות חינם.
    סתם! , אני צוחק. השירות תמיד חינם! כל מה שצריך לעשות זה ללחוץ כאן

  4. #137
    נהג שודים מדופלם (> 1700 הודעות)
    תאריך הצטרפות
    מרץ 2010
    הודעות
    1,953

    בעניין: מחירי הדירות- יש עוד לאן לעלות ?

    ציטוט Spire כתב: הצג הודעה
    סורי, בנאדם. דמגוגיה לא יושב עלייך יפה. אני יודע שאתה יכול להיות יותר ענייני מזה.
    אני אשמח אם תראה לי על המפה של מחיר למשתכן באיזה מס' ברחוב רוטשילד מומנו דירות למילניאלים בכיינים בני 25.
    אתה רואה את הנקודות במרכז? לא היו אמורות להיות שם נקודות בכלל.

    מדינה לא הייתה צריכה לסבסד דירות למילינאס שחושבים שהם "איכותיים" מידי בשביל הפריפריה.

    ציטוט m3x7r3m3 כתב: הצג הודעה
    אתה שוב נדבק למרכז כאילו זה גבולות הגזרה של המדינה.
    המחירים בבית שמש עלו פי 2.
    בסדר, אבל המחירים עדיין נגישים גם לאנשים ללא ירושות ו/או משכורות עתק.

    אתה רוצה להגיד לי שזוג צעיר ובריא שעובד במשרות סבירות ומתנהל חכם כלכלית לא מסוגל לבנות מספיק הון עצמי בשביל דירה בבית שמש או באשקלון?
    נערך לאחרונה על ידי ChemGuy85 : 11/09/19 ב-14:19

  5. #138
    ערס עם סמכות הסימלון של Spire
    תאריך הצטרפות
    אפריל 2008
    מיקום
    אצל טוני, מתקן את זה שוב
    הודעות
    6,193

    בעניין: מחירי הדירות- יש עוד לאן לעלות ?

    ציטוט SlowRide כתב: הצג הודעה
    זה לא משנה אם זה ברוטשילד בת"א או ביוספטל בקרית חיים. לא צריך לסבסד דירות בהגרלות מכספי מיסים.
    מה זה "צריך"?
    למה את זה לא "צריך" וגלולות למניעת הריון/אקמול/סירופ נגד שיעול כן "צריך"?
    לא "צריך" כלום.
    יש למדינה תקציב שמנותב ע"י מי שנבחר למקומות שלדעתו יטיבו עם הבוחרים שלו/כלל האוכלוסיה/קבוצה מסוימת באוכלוסיה שלא בהכרח מצביעה לו ולפי (או בניגוד מוחלט) למה שאותם נבחרים הבטיחו טרום הבחירות.

    אין "צריך". צריך אוכל ומים. כל השאר אופציונלי.


    באותה מידה כמו שלדעתך לא "צריך" לסבסד דירות, לדעת מישהו שאינו מעשן לא צריך לסבסד טיפולים לחולים או סדנאות למניעת עישון, לדעת מי שאינו משתמש בתח"צ אין סיבה לסבסד אוטובוסים ומי שלא טס לחו"ל יגרוס בלהט שאין שום סיבה לתת לנתב"ג פטור מארנונה (אני בכוונה מפליג פה למחוזות הביזאר בשביל הפואנטה. אני לא באמת מסכים עם זה). אבל בגלל שמספיק אנשים הצביעו עבור מי שהבטיח לעשות את זה, כנראה שהיו מספיק אנשים שדווקא כן חשבו ש"צריך" לתת איזשהו פתרון* לרכישת דיור.

    *כל פתרון באשר הוא, שהממשלה נותנת, לכל בעיה באשר היא, הוא by definition "מכספי המיסים".


    ציטוט ChemGuy85 כתב: הצג הודעה
    אתה רואה את הנקודות במרכז? לא היו אמורות להיות שם נקודות בכלל.

    מדינה לא הייתה צריכה לסבסד דירות למילינאס שחושבים שהם "איכותיים" מידי בשביל הפריפריה.
    לא, בנאדם, די. רמת התשובות שלך לא תואמת את מידת האיכותיות שלך. באמת.
    מה עם תושבי המקום שאין להם שום קשר לאיכותיות? אולי אלה אנשים שעניים מכדי לעבור לפריפריה כי הם צריכה שההורים שלהם שגרים ליד יעזרו להם לגדל את הילדים.
    מה עם אנשים שאין עבודה בתחום שלהם בפריפריה ולא רוצים לבלות ארבע שעות ביום בנסיעות ולפגוע בסביבה ולהרעיל אותך ואת הילדים שלך?
    סתם שתי דוגמאות. אני בטוח שאם אני אחשוב עוד דקה אני אחשוב על עוד כמה דוגמאות.

    ציטוט hans כתב: הצג הודעה
    מכניסים לצנצנת, סוגרים, לופתים את המכסה כאילו חייך תלויים בזה, ומנערים את הצנצנת עד שהיא מודה ברצח ארלוזורוב.

  6. #139
    כותב. הרבה. הסימלון של SlowRide
    תאריך הצטרפות
    נובמבר 2008
    מיקום
    אצל ההורים
    הודעות
    12,467

    בעניין: מחירי הדירות- יש עוד לאן לעלות ?

    מה זה לא צריך כלום? כספי מיסים צריכים לשרת את כל האוכלוסיה ולא רק אנשים בודדים שנבחרו בהגרלה.
    זה בדיוק כמו הכספים שהולכים לישיבות ולרבנות למשל. גם על זה תגיד ש"אין פה צריך"?
    האינטרס לחינוך, תחבורה ציבורית, בריאות וכו' הוא כללי, לעומת הדברים האלה.
    .Volvo 740. It's hip to be square

  7. #140
    נהג שודים מדופלם (> 1700 הודעות)
    תאריך הצטרפות
    מרץ 2010
    הודעות
    1,953

    בעניין: מחירי הדירות- יש עוד לאן לעלות ?

    זה מחזיר אותנו לתשתיות ותחבורה ציבורית.

    מי שחושב שהוא טוב מידי בשביל רכבת שימצא דרך להסתדר בכוחותיו.

  8. #141
    ערס עם סמכות הסימלון של Spire
    תאריך הצטרפות
    אפריל 2008
    מיקום
    אצל טוני, מתקן את זה שוב
    הודעות
    6,193

    בעניין: מחירי הדירות- יש עוד לאן לעלות ?

    ומה יעשה מי שגר/עובד רחוק מהרכבת? טלפורט מהבית לתחנה ואז לעבודה?
    בחיאת, תהיה ענייני.
    ואם אתה כבר מתייחס למשהו, תתייחס גם לדוגמא הראשונה. לא רק לזאת שנוח לך.

    ציטוט SlowRide כתב: הצג הודעה
    מה זה לא צריך כלום? כספי מיסים צריכים לשרת את כל האוכלוסיה ולא רק אנשים בודדים שנבחרו בהגרלה.
    זה בדיוק כמו הכספים שהולכים לישיבות ולרבנות למשל. גם על זה תגיד ש"אין פה צריך"?
    האינטרס לחינוך, תחבורה ציבורית, בריאות וכו' הוא כללי, לעומת הדברים האלה.
    אבל אין דבר כזה "כל האוכלוסיה". כל תקציב הולך לחלק מסוים מהאוכלוסיה.
    אני לא נוסע באוטובוסים אז מה אכפת לי מתחבורה ציבורית? אבא שלי בעלים של מכולת שהוא ירש מסבא שלו ואני ארש ממנו, אז מה אכפת לי מהשכלה גבוהה?
    הרעיון של מחיר למשתכן לא הייתה שיבחרו אנשים בהגרלה, אלא שאחרי X שנים (אין לי מושג כמה) כל מי שעומד בקריטריונים שנקבעו לא בהגרלה יקבל דירה ולא שההגרלה תקבע רק את התזמון של קבלת הדירה. כן, אוטופי להחריד, אבל זה היה הרעיון. בסוף כמובן יצא פרטץ' מלא חורים וקומבינות כמיטב המוסרת הארצישראלית, אבל לא זו הייתה הכוונה.

    ציטוט hans כתב: הצג הודעה
    מכניסים לצנצנת, סוגרים, לופתים את המכסה כאילו חייך תלויים בזה, ומנערים את הצנצנת עד שהיא מודה ברצח ארלוזורוב.

  9. #142
    פורומניאק הסימלון של m3x7r3m3
    תאריך הצטרפות
    מאי 2006
    הודעות
    5,320

    בעניין: מחירי הדירות- יש עוד לאן לעלות ?

    ציטוט SlowRide כתב: הצג הודעה
    זה לא משנה אם זה ברוטשילד בת"א או ביוספטל בקרית חיים. לא צריך לסבסד דירות בהגרלות מכספי מיסים.
    זו טענה לגיטימית, וכנראה שיש לה לא מעט שותפים, כי אחרת כחלון היה ממשיך לקבל 10 מנדטים.
    אבל השאלה אם יש רעיון אחר שיפתור את בעיית הדיור? כי כמו שאתה שם לב, טענה כאילו אין בעיית דיור לדור הזה מביא אותך לטענות מגוחכות כמו של כמגיא.

    ציטוט ChemGuy85 כתב: הצג הודעה
    אתה רואה את הנקודות במרכז? לא היו אמורות להיות שם נקודות בכלל.

    מדינה לא הייתה צריכה לסבסד דירות למילינאס שחושבים שהם "איכותיים" מידי בשביל הפריפריה.
    הנקודות זה חצי שקר, תסתכל על הסטטיסטיקה של כמות יח"ד במרכז לעומת כמות יח"ד בפריפריה בתוכנית.
    בת"א הייתה הגרלה אחת, 199 יח"ד.
    אגב מסכים איתך לחלוטין שלא צריכות להיות הגרלות בכלל בגוש דן, אבל לצייר את זה כאילו יש שם הרבה הגרלות זה פשוט שקר גס.

    ציטוט ChemGuy85 כתב: הצג הודעה
    בסדר, אבל המחירים עדיין נגישים גם לאנשים ללא ירושות ו/או משכורות עתק.

    אתה רוצה להגיד לי שזוג צעיר ובריא שעובד במשרות סבירות ומתנהל חכם כלכלית לא מסוגל לבנות מספיק הון עצמי בשביל דירה בבית שמש או באשקלון?
    אז הגענו כבר להסכמה שזוג בבית שמש היום עובד פי 5 יותר קשה מאשר לפני 10 שנים בשביל לקנות דירה?
    מאזדה 3 2.0 "ספורט" 2017

  10. #143
    כותב. הרבה. הסימלון של SlowRide
    תאריך הצטרפות
    נובמבר 2008
    מיקום
    אצל ההורים
    הודעות
    12,467

    בעניין: מחירי הדירות- יש עוד לאן לעלות ?

    ספייר, זה לא נכון. תקציב הבריאות הולך אמנם לחולים, אבל גם למי שבריא יש תועלת מזה. תקציב לתחבורה ציבורית מועיל גם למי שנוסע ברכב פרטי וגם למי שהולך ברגל - פחות גודש, פחות זיהום.
    הגרלת דירות לוקחת את הכסף של כולם ונותנת לאנשים בודדים בלי תועלת לכולם, בדיוק כמו כסף שהולך לישיבה.

    M3, וכי אין שום דרך להשתמש בכספי ציבור לדיור חוץ מבהגרלות?!
    .Volvo 740. It's hip to be square

  11. #144
    פורמוהוליק הסימלון של natco
    תאריך הצטרפות
    יולי 2008
    מיקום
    חדרה
    הודעות
    3,580

    בעניין: מחירי הדירות- יש עוד לאן לעלות ?

    ציטוט Spire כתב: הצג הודעה
    סורי, בנאדם. דמגוגיה לא יושב עלייך יפה. אני יודע שאתה יכול להיות יותר ענייני מזה.
    אני אשמח אם תראה לי על המפה של מחיר למשתכן באיזה מס' ברחוב רוטשילד מומנו דירות למילניאלים בכיינים בני 25.
    לא מצאתי היכן כתבתי שהיו פרויקטי מחיר למשתכן במרכז ת"א, למען האמת, זה לא יכול לקרות טכנית, כי אין אדמות מדינה פנויות שם.
    אותם בכיינים שתיארתי, שגרים שם בשכירות, יכולים לקנות דירה (בלי טובות מהמדינה או מההורים) קצת מחוץ לאיזור הביקוש.

    אבל הם לא רוצים. הם רוצים לגור שם, וכשהם קונים דירה בפרויקט של מחיר למשתכן באיזה פיזדילוך, הם מתכננים כמובן להשכיר אותה, ולהמשיך לשכור ברוטשילד. על זה דווקא כן יש נתונים: 75% מהזוכים בהגרלות אינם בני המקום בו זכו.
    (שזה כמובן לא אומר בהכרח שהם מתכוונים להשכיר את הנכס, אבל בוא, תל אביבים שזכו בקרית גת, כמה מהם מתכננים מהפך קריירה ופתיחת דוכן לוטו, וכמה קונים כי "זו הזדמנות פז לעשות סיבוב על כסף מתנה מהמדינה, ולהשאר עם נכס להשקעה"?)

    ציטוט m3x7r3m3 כתב: הצג הודעה
    בכמה עלו המחירים בחדרה בעשר שנים האחרונות?
    לא יודע. התחושה שלי היא שבקצת פחות מהממוצע הארצי.
    בדקתי הרגע ביד2 לגבי הנכס שלי- אני יכול היום עדיין "לעשות רוורס" ולחזור פחות או יותר לאותה דירה שמכרתי לפני 5 שנים בהרצליה. כך שכנראה מדובר באחוז שהוא "על הגרף"
    אבל יש בפורום אנשים שזה המקצוע שלהם, אז נשאיר זאת להם.
    למה זה רלוונטי לדיון?

    1. MAZDA 3 ACTIVE 08 1.6
    2. HYUNDAI ACCENT 08 1.4
    נפרדנו בצער מהטריוס הקשישה...

  12. #145
    פורומניאק הסימלון של m3x7r3m3
    תאריך הצטרפות
    מאי 2006
    הודעות
    5,320

    בעניין: מחירי הדירות- יש עוד לאן לעלות ?

    ציטוט SlowRide כתב: הצג הודעה
    M3, וכי אין שום דרך להשתמש בכספי ציבור לדיור חוץ מבהגרלות?!
    בטח שיש, לפיד אפילו ניסה עם מע"מ 0.
    הבעיה היא שככל שעובר יותר זמן, יש יותר אנשים בבעיית דיור, ונראה לי "קצת" קשה לפתור בעיית דיור ל-50 אלף זוגות/משפחות במכה.
    כלומר יש לך מצב של ביקוש של 50 אלף דירות (נניח, זה יכול להיות יותר), ואולי כמה אלפים בהיצע.

    לא אומר שזה טוב, אבל יש מן ההגיון בהגרלה כשיש לך מצב כזה.

    ציטוט natco כתב: הצג הודעה
    לא מצאתי היכן כתבתי שהיו פרויקטי מחיר למשתכן במרכז ת"א, למען האמת, זה לא יכול לקרות טכנית, כי אין אדמות מדינה פנויות שם.
    אותם בכיינים שתיארתי, שגרים שם בשכירות, יכולים לקנות דירה (בלי טובות מהמדינה או מההורים) קצת מחוץ לאיזור הביקוש.
    הייתה הגרלה אחת בת"א, עוד אחת תהיה בקרוב, סה טו לתל אביב.

    ציטוט natco כתב: הצג הודעה
    אבל הם לא רוצים. הם רוצים לגור שם, וכשהם קונים דירה בפרויקט של מחיר למשתכן באיזה פיזדילוך, הם מתכננים כמובן להשכיר אותה, ולהמשיך לשכור ברוטשילד. על זה דווקא כן יש נתונים: 75% מהזוכים בהגרלות אינם בני המקום בו זכו.
    (שזה כמובן לא אומר בהכרח שהם מתכוונים להשכיר את הנכס, אבל בוא, תל אביבים שזכו בקרית גת, כמה מהם מתכננים מהפך קריירה ופתיחת דוכן לוטו, וכמה קונים כי "זו הזדמנות פז לעשות סיבוב על כסף מתנה מהמדינה, ולהשאר עם נכס להשקעה"?)
    אני דיי בטוח שרוב הזוכים לא מתל אביב, אבל אני כן יודע שחלק גדול מתכוון להשכיר ולשכור, וזה לא פחות לגיטימי מאשר זה שהמדינה מעודדת השקעה בנדל"ן.
    גם העידוד הזה בא על חשבון הכסף שלך, לא מפריע לך?

    ציטוט natco כתב: הצג הודעה
    לא יודע. התחושה שלי היא שבקצת פחות מהממוצע הארצי.
    בדקתי הרגע ביד2 לגבי הנכס שלי- אני יכול היום עדיין "לעשות רוורס" ולחזור פחות או יותר לאותה דירה שמכרתי לפני 5 שנים בהרצליה. כך שכנראה מדובר באחוז שהוא "על הגרף"
    אבל יש בפורום אנשים שזה המקצוע שלהם, אז נשאיר זאת להם.
    למה זה רלוונטי לדיון?
    אז קצת פחות מפי 2? אז לזוג מחדרה נניח רק פי 4.5 יותר קשה להגיע להון עצמי מאשר לפני 10 שנים?
    וזה רלוונטי לדיון כי הבעיה לא מקיפה רק את ת"א, ולא את ת"א רבתי, הבעיה קיימת גם בחדרה.
    אם לאותו זוג, עם אותה הכנסה, עם אותה דירה, היום קשה פי 4-5 מאשר לפני 10 שנים להגיע להון עצמי, זו בעיה.
    ולכתוב כאילו פתרון הבעיה נמצא במעבר לחדרה זה שטויות, כי גם שם הבעיה קיימת.
    מאזדה 3 2.0 "ספורט" 2017

  13. #146
    ערס עם סמכות הסימלון של Spire
    תאריך הצטרפות
    אפריל 2008
    מיקום
    אצל טוני, מתקן את זה שוב
    הודעות
    6,193

    בעניין: מחירי הדירות- יש עוד לאן לעלות ?

    ציטוט SlowRide כתב: הצג הודעה
    ספייר, זה לא נכון. תקציב הבריאות הולך אמנם לחולים, אבל גם למי שבריא יש תועלת מזה. תקציב לתחבורה ציבורית מועיל גם למי שנוסע ברכב פרטי וגם למי שהולך ברגל - פחות גודש, פחות זיהום.
    הגרלת דירות לוקחת את הכסף של כולם ונותנת לאנשים בודדים בלי תועלת לכולם, בדיוק כמו כסף שהולך לישיבה.
    איזה תועלת נותן תקציב הבריאות יש למי שבריא? אני לא הייתי אצל רופא כבר 15 שנה, מרפא את עצמי עם עשבים שאני קוטף ביער, ומי שלא רוצה להידבק מאוכלי שניצלים עם מערכת חיסונית ירודה שילבש מסכת אב"כ.
    ומה נותנת לי תחבורה ציבורית? שילכו ברגל. אם אני יכול לעמוד בפקק שעתיים הם יכולים ללכת ברגל שעתיים.
    הגרלת דירות מפתחת איזורים שאנשים לא היו באים לגור בהם (פריפריה) ועוזרת להוציא אנשים ממעגל הביקוש, מה שמשאיר יותר דירות ומוריד את המחירים גם בקרב אנשים שלא יכולים להשתתף בהגרלות, שזה כולם.

    *מיותר לציין, אבל אני אציין שוב, זה לא מה שאני חושב.

    כמו שאתה מבין אפשר ללכת ככה סחור סחור גם חודשיים, ולא נגיע לשום מקום. לכל שקל מס שהולך לאנשהו אפשר להדביק סיבה למה הוא משרת את כלל האוכלוסיה ואפשר גם למצוא איך הוא משרת רק קבוצה אחת (שזו אגב די מהות הסוציאליזם שישראל דוגלת בו במידה מסוימת).


    ציטוט natco כתב: הצג הודעה
    לא מצאתי היכן כתבתי שהיו פרויקטי מחיר למשתכן במרכז ת"א, למען האמת, זה לא יכול לקרות טכנית, כי אין אדמות מדינה פנויות שם.

    פה:
    אין להם שום עניין שהכסף הזה יממן לאיזה מילניאל בכיין בן 25 דירה ברוטשילד, כי זה דקה עם הליים משם למשרדי הסטרטאפ שבו הוא מפתח אפליקציה לגירוד בת*ת.


    אותם בכיינים שתיארתי, שגרים שם בשכירות, יכולים לקנות דירה (בלי טובות מהמדינה או מההורים) קצת מחוץ לאיזור הביקוש.

    אבל הם לא רוצים. הם רוצים לגור שם, וכשהם קונים דירה בפרויקט של מחיר למשתכן באיזה פיזדילוך, הם מתכננים כמובן להשכיר אותה, ולהמשיך לשכור ברוטשילד. על זה דווקא כן יש נתונים: 75% מהזוכים בהגרלות אינם בני המקום בו זכו.
    (שזה כמובן לא אומר בהכרח שהם מתכוונים להשכיר את הנכס, אבל בוא, תל אביבים שזכו בקרית גת, כמה מהם מתכננים מהפך קריירה ופתיחת דוכן לוטו, וכמה קונים כי "זו הזדמנות פז לעשות סיבוב על כסף מתנה מהמדינה, ולהשאר עם נכס להשקעה"?)
    "אינם בני המקום" זה לא אנשים ששוכרים/משכירים אלא אנשים שלא גרו באותה רשות מוניציפלית כשהם נרשמו להגרלה. כלומר בתוך ה-75% האלה כלולים גם אנשים שעברו מת"א לעפולה רחמנא ליצלן.
    אני לא יודע כמה מהם הולכים או לא הולכים לגור בנכס. ואני אגב מסכים שהפרצה הזו היא טעות חמורה, אבל שוב, זה (לדעתי) עדיף מכלום.

    פיזדילוך זה לא מילה אמיתית.
    ציטוט hans כתב: הצג הודעה
    מכניסים לצנצנת, סוגרים, לופתים את המכסה כאילו חייך תלויים בזה, ומנערים את הצנצנת עד שהיא מודה ברצח ארלוזורוב.

  14. #147
    נהג שודים מדופלם (> 1700 הודעות)
    תאריך הצטרפות
    מרץ 2010
    הודעות
    1,953

    בעניין: מחירי הדירות- יש עוד לאן לעלות ?

    ציטוט m3x7r3m3 כתב: הצג הודעה
    אז הגענו כבר להסכמה שזוג בבית שמש היום עובד פי 5 יותר קשה מאשר לפני 10 שנים בשביל לקנות דירה?
    עובדים יותר קשה? אולי. פי 5? לא נראה לי. משכורות עלו, מיסים ירדו, מוצרי צריכה הפכו לזולים יותר.

    הרבה צעצועים ופיתויים הפכו לנגישים יותר כגון טיסות לחו"ל ומכוניות חדשות.

    קח זוג צעיר בריא שמסוגל לטחון עבודה. אם הם יתמקדו במטרה להגיע לדירה ויאמצו סגנון חיים של בית - עבודה - בית - עבודה הם יצברו מספיק הון עצמי בשביל לרכוש דירה סבבה לגמרי בפריפריה תוך 3-4-5 שנים.

    כיף זה לא, אבל אפשרי.


  15. #148
    פורומניאק הסימלון של m3x7r3m3
    תאריך הצטרפות
    מאי 2006
    הודעות
    5,320

    בעניין: מחירי הדירות- יש עוד לאן לעלות ?

    מחיר מוצרים בסופר עלה, מיסים לא ירדו, אני משלם היום אחוז מס שולי 35%, לפני 7 שנים שילמתי 33%, מחיר רכב חדש עלה מאז ביטול קבוצות המחיר, אז מחיר משפחתית היה 120 אלף שקל, היום 132-134 ומעלה.

    טיסות לחו"ל אכן הוזלו, אבל זה אנקדוטה.

    עובדתית, יוקר המחיה עלה, המשכורת עלתה (קצת פחות מיוקר המחיה), כוח הקנייה נחלש, נניח שבסה"כ הכסף שלך לפני עשור שווה +- כמו היום.
    מחירי הדיור עלו פי 2 נכון?
    סף ההון העצמי עלה מ-10% ל-25%, זה פי 2.5 בדיוק.

    משמע היום אתה צריך פי 2.5 אחוז להון העצמי, מתוך שווי דירה שעלה פי 2, בחשבון פשוט זה בדיוק פי 5.

    אל תברח לאפשרי או לא אפשרי לזוג שעובדים בהייטק לקנות דירה בדימונה מזרח, האם זה פי 5 קשה או לא?

    המספרים מוכיחים שכן
    מאזדה 3 2.0 "ספורט" 2017

  16. חבר הפורום הבא הודה לm3x7r3m3 על ההודעה המועילה הזאת:

    YoJ

  17. #149
    מוביל דעה הסימלון של Kreios
    תאריך הצטרפות
    יולי 2008
    מיקום
    The one who knocks...
    הודעות
    5,418

    בעניין: מחירי הדירות- יש עוד לאן לעלות ?

    ציטוט ChemGuy85 כתב: הצג הודעה
    קח זוג צעיר בריא שמסוגל לטחון עבודה. אם הם יתמקדו במטרה להגיע לדירה ויאמצו סגנון חיים של בית - עבודה - בית - עבודה הם יצברו מספיק הון עצמי בשביל לרכוש דירה סבבה לגמרי בפריפריה תוך 3-4-5 שנים.

    כיף זה לא, אבל אפשרי.
    בואנה, איפה אתה חי בנאדם? אתה מאופס?
    קח זוג שמרוויח משכורת ממוצעת! אפילו לא חציונית, נלך על האידיאל - ממוצעת.
    10K כפול 2 = 20K ברוטו, בערך 16K נטו נגיד?
    שכירות - 4K, הוצאות רכב - 3K, אוכל - 3K, חשבונות - 2K, גני ילדים - 3K (במקרה הטוב), נשארנו עם 1K לחסכון לפני שהכנסנו ביגוד, בילויים וכו'.
    עכשיו, כמה חודשים צריך בשביל להגיע להון של 300K? אני אענה לך - 25 שנה...

    אתה מבין כמה אתה לא בכיוון בכלל?


  18. תאריך הצטרפות
    יולי 2002
    מיקום
    תל אביב
    הודעות
    1000

    הודעה פירסומת

    עומדים לחדש את ביטוח הרכב?
    לחצו כאן וקבלו הצעות לביטוח online

  19. #150
    נהג שודים מדופלם (> 1700 הודעות)
    תאריך הצטרפות
    מרץ 2010
    הודעות
    1,953

    בעניין: מחירי הדירות- יש עוד לאן לעלות ?

    ציטוט m3x7r3m3 כתב: הצג הודעה
    מחיר מוצרים בסופר עלה, מיסים לא ירדו, אני משלם היום אחוז מס שולי 35%, לפני 7 שנים שילמתי 33%, מחיר רכב חדש עלה מאז ביטול קבוצות המחיר, אז מחיר משפחתית היה 120 אלף שקל, היום 132-134 ומעלה.
    אל תסתכל על המס השולי. המדרגות עצמן התרחבו לאורך השנים. בעלי ילדים מקבלים הרבה יותר נקודות זיכוי.

    ציטוט Kreios כתב: הצג הודעה
    בואנה, איפה אתה חי בנאדם? אתה מאופס?
    קח זוג שמרוויח משכורת ממוצעת! אפילו לא חציונית, נלך על האידיאל - ממוצעת.
    10K כפול 2 = 20K ברוטו, בערך 16K נטו נגיד?
    שכירות - 4K, הוצאות רכב - 3K, אוכל - 3K, חשבונות - 2K, גני ילדים - 3K (במקרה הטוב), נשארנו עם 1K לחסכון לפני שהכנסנו ביגוד, בילויים וכו'.
    עכשיו, כמה חודשים צריך בשביל להגיע להון של 300K? אני אענה לך - 25 שנה...

    אתה מבין כמה אתה לא בכיוון בכלל?
    מה אני אגיד לך שיעיפו את האוטו ולא יביאו ילדים נוספים עד שמצבם הכלכלי ישתפר. ילדים ילכו למסגרות ציבוריות (חסכון של אלפי שקלים בחודש) ואז יהיה להם יותר אוויר לנשימה ואפשרות לחסוך.

    אגב, 3K אוכל וגם 2K חשבונות? בחודש?! מה יש להם בבית? חוות שרתים?

    במציאות הישראלית העכשווית אי אפשר גם אוטו, גם דירה במיקום יחסית מרכזי, גם ילדים, גם בילויים וגם חסכון משמעותי על משכורות ממוצעות.

    נערך לאחרונה על ידי ChemGuy85 : 11/09/19 ב-15:46

דף 10 מתוך 24 ראשוןראשון ... 7891011121320 ... אחרוןאחרון

נושאים דומים

  1. תגובות: 24
    הודעה אחרונה: 18/12/16, 13:24
  2. תגובות: 5
    הודעה אחרונה: 10/10/16, 10:43
  3. תגובות: 153
    הודעה אחרונה: 24/05/16, 14:54
  4. תגובות: 34
    הודעה אחרונה: 14/06/13, 7:30
  5. אז מה יהיה עם מחירי הדירות?
    By SurfHigh in forum אוף-טופיק
    תגובות: 25
    הודעה אחרונה: 17/04/11, 11:46

כללי פרסום הודעות

  • לא באפשרותך לפרסם נושאים חדשים
  • אין באפשרותך לפרסם תגובות
  • אין באפשרותך לצרף קבצים
  • אין באפשרותך לערוך הודעות
  •