דף 8 מתוך 9 ראשוןראשון ... 56789 אחרוןאחרון
מציג תוצאות 106 עד 120 מתוך 124

נושא: מה עושים עם דירה ישנה ומוזנחת?

  1. #106
    נהג שודים מדופלם (> 1700 הודעות) הסימלון של hans
    תאריך הצטרפות
    פברואר 2004
    הודעות
    2,053

    בעניין: מה עושים עם דירה ישנה ומוזנחת?

    זה הקטע בטרצו, גם עם פוליש הוא לעולם לא יהיה מחליק כמו אריחים נוצצים/בוהקים מסוימים שנוטים להתקין היום,
    שכמה מהם בפירוש סכנת נפשות.


  2. הסימלון של מנהל-המערכת
    תאריך הצטרפות
    יולי 2002
    מיקום
    תל אביב
    הודעות
    1000

    חשבתם פעם מה הוא הרכב הכי מתאים לכם?

    היי, אני היועץ האוטומטי של קארספורום לבחירת רכב
    אני אשמח לעזור לך בבחירת הרכב הבא שלך. אני כבר מחכה לך ומבטיח שתוך פחות מ-2 דקות נמצא את הרכב המושלם בשבילך. ואם לא, השירות חינם.
    סתם! , אני צוחק. השירות תמיד חינם! כל מה שצריך לעשות זה ללחוץ כאן

  3. #107
    נהג צעיר (> 150 הודעות)
    תאריך הצטרפות
    מרץ 2012
    הודעות
    197

    בעניין: מה עושים עם דירה ישנה ומוזנחת?

    נראה באמת מעולה, אבל אז מגיעים לחדר האמבטיה. כל כך חבל שלא החלפתם את הקרמיקות. אפילו למשהו לבן ופשוט. זה כל כך היה עושה הבדל...

  4. #108
    ערס עם סמכות הסימלון של Spire
    תאריך הצטרפות
    אפריל 2008
    מיקום
    אצל טוני, מתקן את זה שוב
    הודעות
    6,188

    בעניין: מה עושים עם דירה ישנה ומוזנחת?

    יאוזה! מעלפת!!!
    באמת שינוי מדהים בכלום כסף.
    שתי נקודות: 1. הייתי שם איזה וילון אמריקאי או משהו נגלל על החלון בין המבטח לסלון כדי למנוע מעבר עשן/ריחות/רסס שמן/ג'יפה שונות. אצלכם זה עוד חצי נחמה, את הטרנד החדש הזה של מטבח בתוך האמ-אמא של הסלון אני בכלל לא מבין. וכן, ראיתי שיש מנדף וחלון בסלון, ועדיין. 2. לא, הריצוף הזה באמבטיה פשוט פחד אלוהים. אם לשוכר יש יותר מרבע מוח זה כמובן לא באמת יהיה שיקול אפילו לשניה, אבל זה פחד אלוהים. לו אני השוכר, הייתי מסבלט את האמבטיה לסטודנטים לקולנוע כדי לצלם בו סצינות אימה/רצח. גם זה שהנורה שם מאוד נגישה זה יתרון כי אפשר להחליף את הנורה לאיזה משהו מהבהב/סמי-מקולקל לצורך הצילומים בלי בעיה

    ציטוט hans כתב: הצג הודעה
    מכניסים לצנצנת, סוגרים, לופתים את המכסה כאילו חייך תלויים בזה, ומנערים את הצנצנת עד שהיא מודה ברצח ארלוזורוב.

  5. #109
    מוביל דעה הסימלון של misterb
    תאריך הצטרפות
    דצמבר 2002
    הודעות
    4,304

    בעניין: מה עושים עם דירה ישנה ומוזנחת?

    אם זאת לא הייתה דירה להשקעה (השכרה ומכירה בעתיד) - היה שוה להשקיע.
    אבל מה שנשמע פשוט 'החלפת קרמיקה' - זו השקעה של 20-25K רק בזה. ה-ROI של הדבר הזה לא קיים.
    זה לא ישנה את השכר דירה שאפשר לקבל עליה, וגם אם כן, נגיד ב-100 ש"ח, כמה שנים ייקח להחזיר את ההשקעה? 20 בערך..
    אז השוכר שזה מאד יפריע לו יוכל לצבוע בעצמו אם ירצה, הרוב אני מאמין יחיו עם זה בשלום.
    מבחינת מכירה זה לא יחזיר שקל, כי מי שיקנה ממילא ייקח בחשבון שיפוץ מהיסוד וזה לא רלוונטי קרמיקה כזו או אחרת במקרה כזה.
    Seat Leon Cupra 2018

  6. #110
    נהג שודים מדופלם (> 1700 הודעות)
    תאריך הצטרפות
    יוני 2003
    הודעות
    1,850

    בעניין: מה עושים עם דירה ישנה ומוזנחת?

    אכן לרוב לשיפוצים בדירה מושכרת ROI לא משהו.
    אבל אחד היתרונות של זה הוא הקטנת משך הזמן בו הדירה אינה מושכרת ומבחר גדול יותר של מתעניינים מהם אפשר לבחור אנשים בעלי בטחונות טובים יותר למשל.

  7. #111
    נהג צעיר (> 150 הודעות)
    תאריך הצטרפות
    מרץ 2012
    הודעות
    197

    בעניין: מה עושים עם דירה ישנה ומוזנחת?

    אני לא יודע מאיפה הבאת מחיר של 20K להחלפת קרמיקה בחדר האמבטיה בלבד. אפשר לעיין פה, או לפנות לאחד האנשים באתר כדי לקבל הערכת מחיר ממוקדת על החלפת קרמיקה בלבד.

    https://www.midrag.co.il/Content/Price/2403


  8. #112
    מוביל דעה הסימלון של misterb
    תאריך הצטרפות
    דצמבר 2002
    הודעות
    4,304

    בעניין: מה עושים עם דירה ישנה ומוזנחת?

    קיבלתי הצעות משיפוצניקים שראו את הדירה, אלה המחירים (גם בדף שקישרת אליו זה הסדרי גודל).
    מאחר וזו השקעה גדולה שווה כרגע לנסות להמנע ממנה, אם נראה במשך הזמן שזה דיל ברייקר והדירה עומדת ריקה הרבה זמן - תמיד אפשר לעשות את זה.
    החל מצביעה בלבד של האריחים ועד החלפה מלאה של כל העסק.
    Seat Leon Cupra 2018

  9. #113
    מוביל דעה הסימלון של itaysamurai
    תאריך הצטרפות
    נובמבר 2004
    הודעות
    6,942

    בעניין: מה עושים עם דירה ישנה ומוזנחת?

    אין מה להחליף קרמיקה תקינה. לא משתלם ולא יקדם שוכרים לעבר החוזה.
    מי שפוסל דירה שכורה טובה בגלל צבע אריחים, נו. בעיה שלו.
    עברנו את פתח תקווה, נעבור גם את זה.

  10. חבר הפורום הבא הודה לitaysamurai על ההודעה המועילה הזאת:


  11. #114
    פורמוהוליק הסימלון של natco
    תאריך הצטרפות
    יולי 2008
    מיקום
    חדרה
    הודעות
    3,580

    בעניין: מה עושים עם דירה ישנה ומוזנחת?

    ציטוט SlowRide כתב: הצג הודעה
    אין כמו להחליק על הרצפה עם גרביים כמו רולרבליידס.
    את זה צריך להעביר לשרשור "אתה יודע שאתה זקן כש...".
    רק מי שהיה ילד בתחילת האייטיז, יודע על מה אתה מדבר.

    Sent from my Mi A1 using Tapatalk

    1. MAZDA 3 ACTIVE 08 1.6
    2. HYUNDAI ACCENT 08 1.4
    נפרדנו בצער מהטריוס הקשישה...

  12. #115
    נהג שודים מדופלם (> 1700 הודעות)
    תאריך הצטרפות
    יוני 2003
    הודעות
    1,850

    בעניין: מה עושים עם דירה ישנה ומוזנחת?

    אני מבטיח לך שצבע אריחים כזה מרחיק כמות נכבדה של שוכרים ובעיקר שוכרות.

  13. #116
    נהג שודים מדופלם (> 1700 הודעות) הסימלון של hans
    תאריך הצטרפות
    פברואר 2004
    הודעות
    2,053

    בעניין: מה עושים עם דירה ישנה ומוזנחת?

    חכו שנה-שנתיים וירוק-אימה יחזור להיות הדבר הכי חם בשוק. לא לגעת!
    שום דבר לא נראה שבור וזה העיקר.

    אגב, אם כבר מדברים על שיפורים קטנים, מה שנקרא ניצחון בנקודות,
    אז החלפת המראה במקלחת לאחת שאיננה חלודה בקצוות תעזור,
    וכיסוי החורים של הדיבלים עם איזה מדפון בשקל וחצי גם יעזור,
    אבל רק אם באמת יש לך כוח לזה.

  14. #117
    נהג נמרץ (> 500 הודעות) הסימלון של Shaike.Zam
    תאריך הצטרפות
    מאי 2013
    הודעות
    650

    בעניין: מה עושים עם דירה ישנה ומוזנחת?

    מה היה השיקול לפתוח פתח בין המטבח לסלון ולא לשבור את כלח הקיר ו"לאחד" את המטבח עם הסלון כמו רוב הדירות היום.

    Daihatsu YRV 01' 86 HP << Sold
    Kia Cerato 08' LX 122 HP << Current
    PIONEER DEH-X3950BT

  15. #118
    מוביל דעה הסימלון של misterb
    תאריך הצטרפות
    דצמבר 2002
    הודעות
    4,304

    בעניין: מה עושים עם דירה ישנה ומוזנחת?

    כמה סיבות :
    1. יש עמוד תומך שמפריע, וכנראה שהיה צריך להביא מהנדס לאשר את זה בכל מקרה.
    2. עלות - גם של השבירה וגם של הפינוי.
    3. המטבח לא מספיק יפה כדי לרצות שיהיה חלק אינטגרלי מהסלון.
    4. יש נקודות חשמל בשני הצדדים של הקיר הזה, גם לסלון וגם למטבח, ולא רצינו להסתבך גם עם זה.

    החלון זה פתרון שהוא פשרה טובה מכל הבחינות, נעשה 'על הדרך' במחיר זניח ובלי כאבי ראש.
    Seat Leon Cupra 2018

  16. #119
    נהג נמרץ (> 500 הודעות) הסימלון של Shaike.Zam
    תאריך הצטרפות
    מאי 2013
    הודעות
    650

    בעניין: מה עושים עם דירה ישנה ומוזנחת?

    כמה זמן מחזיק פוליש וליטוש שכזה?
    דרך אגב, המחיר שנתנו לך 100-120 למ"ר נשמע לי הרבה מאוד, זה קרוב למחיר של ריצוף הדבקה ללא חומרים.
    Daihatsu YRV 01' 86 HP << Sold
    Kia Cerato 08' LX 122 HP << Current
    PIONEER DEH-X3950BT


  17. תאריך הצטרפות
    יולי 2002
    מיקום
    תל אביב
    הודעות
    1000

    הודעה פירסומת

    עומדים לחדש את ביטוח הרכב?
    לחצו כאן וקבלו הצעות לביטוח online

  18. #120
    מוביל דעה הסימלון של misterb
    תאריך הצטרפות
    דצמבר 2002
    הודעות
    4,304

    בעניין: מה עושים עם דירה ישנה ומוזנחת?

    הליטוש מחזיק כל עוד לא הורסים את הרצפות עם חומצות או נזק מכני, כמו מרצפות חדשות בעצם.
    הפוליש אמור להחזיק כמה שנים אם שוטפים עם חומרים מתאימים כמו סנו פוליויקס.
    לגבי המחיר שנתנו לי - זו הייתה הערכה גסה של שני שיפוצניקים שהיו אמורים להביא בעל מקצוע לעשות את זה, לא בעצמם.
    ממה שאני רואה ברשת הם אולי קצת הגזימו עם הרווח שלהם, העלות היא בין 60 ל-100 ש"ח למ"ר.

    https://www.pro.co.il/house-cleaning...tops-polishing

    Seat Leon Cupra 2018

דף 8 מתוך 9 ראשוןראשון ... 56789 אחרוןאחרון

נושאים דומים

  1. תגובות: 6
    הודעה אחרונה: 02/01/15, 16:46
  2. תגובות: 7
    הודעה אחרונה: 23/08/13, 2:22
  3. תגובות: 2
    הודעה אחרונה: 12/03/12, 22:04
  4. תגובות: 9
    הודעה אחרונה: 19/12/11, 15:29
  5. מעבר דירה: תמיד רע? (או: בעל דירה מהגיהינום)
    By יוסי פרנקוס in forum אוף-טופיק
    תגובות: 29
    הודעה אחרונה: 09/10/11, 15:31

כללי פרסום הודעות

  • לא באפשרותך לפרסם נושאים חדשים
  • אין באפשרותך לפרסם תגובות
  • אין באפשרותך לצרף קבצים
  • אין באפשרותך לערוך הודעות
  •