דף 3 מתוך 3 ראשוןראשון 123
מציג תוצאות 31 עד 37 מתוך 37

נושא: יציאה מחוזה שכירות בעקבות מוות. דעתכם?

  1. #31
    נהג שודים מדופלם (> 1700 הודעות)
    תאריך הצטרפות
    מרץ 2010
    הודעות
    1,781

    בעניין: יציאה מחוזה שכירות בעקבות מוות. דעתכם?

    אם הדירה באזור ביקוש ובמצב סביר יש מצב שתוך שבוע ימצא שוכר מחליף.


  2. -

  3. הסימלון של מנהל-המערכת
    תאריך הצטרפות
    יולי 2002
    מיקום
    תל אביב
    הודעות
    1000

    חשבתם פעם מה הוא הרכב הכי מתאים לכם?

    היי, אני היועץ האוטומטי של קארספורום לבחירת רכב
    אני אשמח לעזור לך בבחירת הרכב הבא שלך. אני כבר מחכה לך ומבטיח שתוך פחות מ-2 דקות נמצא את הרכב המושלם בשבילך. ואם לא, השירות חינם.
    סתם! , אני צוחק. השירות תמיד חינם! כל מה שצריך לעשות זה ללחוץ כאן

  4. #32
    חורך אספלט מצוי (> 2500 הודעות) הסימלון של spidrman
    תאריך הצטרפות
    פברואר 2003
    מיקום
    haifa
    הודעות
    2,719

    בעניין: יציאה מחוזה שכירות בעקבות מוות. דעתכם?

    ציטוט ישה כתב: הצג הודעה
    כאשר קיים סעיף של הבאת דייר חילופי זה מה שעל יורשי הדייר היוצא לעשות.רצוי שהמשכיר יהיה מבית הלל ולא מבית שמאי.
    קודם כל, נכון ברמה התיאורטית.יחד עם זאת, חוזה שכירות הוא לרוב חוזה אישי, נקודת המוצא ברוב החוזים היא שהשוכר לא רשאי לבצע "השכרת משנה" ומזה ניתן להסיק גם מסקנה לפיה ברגע שלא ניתן לבצע חוזה אישי, יש לקבל באהדה אפשרות להפסקת החוזה.בחינה משפטית נכונה של מצב כזה צריכה להיות גם פרקטית ולא רק דווקנית. עמידה שלא במקום על זכות שיש לאדם, איננה אמורה לזכות באהדת הדין. כמו בכל מקרה ולפחות לדעתי, יש למצוא את נקודת האיזון שבין תנאי החוזה ולבין הנסיבות המאד מיוחדות שנוצרו.נקודת איזון כזו יכולה להיות למשל תשלום של חודשיים שכירות או קצת יותר אם כתוצאה מהפסקת ההסכם נדרש המשכיר לבצע השבחה טרם סיומו כדי להכין את המושכר לדייר חדש.צריך לזכור שהמושג "יורשי הדייר" בעייתי למדי בחלק של המקרים. מי הם? עד שהם יסיימו לתלוש האחד לשני את האוזניים בבית המשפט לענייני משפחה, עניין הדייר החלופי יהיה בלתי רלבנטי. לא תמיד ברור שיש עיזבון ושליורשים יצא משהו ממנו ואז למה להתאמץ? לא תמיד בן הזוג או האדם הגר עם הנפטר בדירה הוא גם בעל זכות חוזית בהסכם או בעיזבון.בקיצור, הדברים אינם חד משמעיים ולכן אי אפשר לדעת מראש מה תהיה התוצאה המשפטית והרבה יותר חשוב, צריך להימנע מהתוצאה המשפטית ולהגיע להסכמה מעשית, הוגנת וגם אם מישהו יפסיד כמה שקלים, לא קרה דבר.
    בעלים גאה של פיאט 124 ספיידר 1800.

  5. #33
    נהג נמרץ (> 500 הודעות)
    תאריך הצטרפות
    מרץ 2012
    הודעות
    747

    בעניין: יציאה מחוזה שכירות בעקבות מוות. דעתכם?

    האם יש לשוכרת מקור כספי משלה לשלם על שכר הדירה החודשי? אם כן שתחפש דייר חלופי ובעל הדירה ככל הנראה יסכים.
    במידה ויש קושי (מה לעשות לוקח זמן לממש צוואה וכו'....) בעל הדירה יכול להשתמש בחלק מהביטחונות ואולי אף לקחת פחות בתנאי שכאשר הכסף נהיה נזיל להשלים ממנו ולאחר מכן השוכרת צריכה לחפש דירה אחרת תוך מציאת דייר חלופי.

    אין סיבה שבעל הדירה יפסיד כסף, הוא לא אשם אך הוא בהחלט יכול להתגמש (אך זה תלוי רק בו).

    אנשים אתם צריכים להבן שבעל הנכס מסכן פי כמה (אם לא היחידי) את הנכס ולא המשכיר.
    האמת על באמת מאת דן אריאלי.
    ספר שרשום בו את כל האמת בפרצוף שלנו

  6. #34
    מוביל דעה
    תאריך הצטרפות
    מרץ 2004
    מיקום
    כדור הארץ
    הודעות
    6,754

    בעניין: יציאה מחוזה שכירות בעקבות מוות. דעתכם?

    מצד שני נניח וחתמתי חוזה שירות לשנה עם מישהו תמרת תשלום חודשי ואחרי חודש הוא נפטר בפתאומיות. העיזבון שלו אמור למצוא מישהו אחר במקומו ולממן לי את הפרשי העלות בין ההסכמים?

    ואןם ההסכם החדש יותר זול אני אמור לשלם לעזבון המנוח את ההפרש?

  7. #35
    נהג שודים (> 1000 הודעות)
    תאריך הצטרפות
    מרץ 2011
    הודעות
    1,183

    בעניין: יציאה מחוזה שכירות בעקבות מוות. דעתכם?

    שירות ודירה אינם דומים. גם בשירותים שונים יש הבדלים (שירות אישי שנתפר עבור צרכים מיוחדים לעומת שירות שיכול להתאים לרבים), ולכן אין תשובה אחידה.

  8. #36
    נהג שודים מדופלם (> 1700 הודעות) הסימלון של pasparto
    תאריך הצטרפות
    אפריל 2004
    מיקום
    בבית קטן עם שטח גדול...
    הודעות
    2,256

    בעניין: יציאה מחוזה שכירות בעקבות מוות. דעתכם?

    עדכון.
    כאמור הגיעו לעמק השווה,
    המשכיר הפעיל מתווכת כאשר התשלום חצי חצי ביניהם.
    נמצא שוכר בתוך חודש.
    נעשה מעבר וכולם שמחים.
    גרמניות עתיקות עם מנוע בתחת+ נינג'ות יפניות על 2=מוי כיף!

    ג'ולייטה-QV-מונזה-וולנטה-240

  9. 3 חברי הפורום הבאים הודו לpasparto על ההודעה המועילה הזאת:



  10. תאריך הצטרפות
    יולי 2002
    מיקום
    תל אביב
    הודעות
    1000

    הודעה פירסומת

    עומדים לחדש את ביטוח הרכב?
    לחצו כאן וקבלו הצעות לביטוח online

  11. #37
    פורומניאק הסימלון של Fitch
    תאריך הצטרפות
    מרץ 2004
    הודעות
    6,131

    בעניין: יציאה מחוזה שכירות בעקבות מוות. דעתכם?

    בסוף הפתרון הסביר הוא זה שהופעל והצליח.
    משכנתא זה קל

דף 3 מתוך 3 ראשוןראשון 123

נושאים דומים

  1. תגובות: 9
    הודעה אחרונה: 14/08/18, 23:02
  2. תגובות: 27
    הודעה אחרונה: 30/04/14, 8:36
  3. מה ההבדל בין יציאה כפולה באגזוז לבין יציאה בודדת?
    By glansfor in forum שיפורים - כוח, אחיזה ומה שביניהם
    תגובות: 5
    הודעה אחרונה: 06/08/11, 21:37
  4. שאלה אגזוז יציאה כפולה (אגזוז בודד אם יציאה כפולה)
    By 11efraim in forum שיפורים - כוח, אחיזה ומה שביניהם
    תגובות: 7
    הודעה אחרונה: 25/03/08, 18:02
  5. תגובות: 12
    הודעה אחרונה: 27/02/04, 12:16

כללי פרסום הודעות

  • לא באפשרותך לפרסם נושאים חדשים
  • אין באפשרותך לפרסם תגובות
  • אין באפשרותך לצרף קבצים
  • אין באפשרותך לערוך הודעות
  •