מציג תוצאות 1 עד 2 מתוך 2
  1. #1
    פורמוהוליק
    תאריך הצטרפות
    יולי 2013
    הודעות
    4,326

    רטיבות בקירות מהקרקע, דירת גן מ1980.

    שבת שלום.

    סבא וסבתא שלי גרים בשיכון בקצרין שנבנה מיד עם הקמת העיר.

    מדובר בדירת גן מאוד נעימה וכיפית אבל בשנים האחרונות החלו רטיבויות בחלקים התחתונים של הקירות. גם החיצוניים וגם הפנימיים.
    אצרף תמונות בהמשך.

    ביצענו 2 שיפוצים- החלפת צנרת מים וביוב מקצה לקצה. מקלחת ושרותים חדשים לגמרי.
    באחד השיפוצים כל הקירות נוקו, צופו עם דבק, טיח ואז צבע. החזיק חצי שנה וחזר למצב המקורי.

    לאחר שיחה עם מהנדס פה ושם הגענו למסקנה שהבניין נבנה עם איטום גרוע ביותר או ללא איטום כלל. שהרטיבות מגיעה מהקרקע הלחה שהבניין עומד עליה.

    קצת פתרונות אפשריים-

    1) אופציה יקרה: חפירה מתחת וסביב הבניין, ייבוש החול, בטון, איטום בתוך הבית בכל מיני שיטות שאני פחות מתמצא בהם. יעלה בטוח מעל 100 אלף שקל. לא יקרה.

    2)התקנת קירות גבס כפולים: להניח ניילונים על הקירות+איטום+קירות גבס פנימיים. בפנים הכל ירקב אבל בחוץ לא נראה כלום.
    מחיר יהיה סביר אבל פתרון נשמע קצת לא רציני.

    3)מכירת הנכס ובריחה ממנו: כאן יש קצת שאלה מוסרית. כי אפשר תמיד לעשות שיפוצון, הקירות יחזיקו חצי שנה במצב טוב. בזמן הזה למכור ולברוח.
    הנכס ימכר מהר לדעתי, באמת דירה מצויינת על שטח גדול בכלום כסף.

    הבניין כרגע עובר מתיחת פנים מטעם המועצה המקומית, צביעה ושיפוץ פנימי.
    לא מוכנים לשמוע ולהתייחס לבעיה. ברגע שיעזרו לראשונים אז כל העיר תתנפל עליהם.

    אשמח לשמוע דעות מבעלי ניסיון.
    מצרף תמונות.

    תודה.

    שם: IMG_20181110_113006.jpeg - מספר צפיות: 85 - גודל: 204.4 קילובייטשם: IMG_20181110_113120.jpeg - מספר צפיות: 63 - גודל: 56.6 קילובייטשם: IMG_20181110_113157.jpeg - מספר צפיות: 68 - גודל: 56.9 קילובייטשם: IMG_20181110_113250.jpeg - מספר צפיות: 74 - גודל: 32.9 קילובייטשם: IMG_20181110_113302.jpeg - מספר צפיות: 67 - גודל: 55.1 קילובייטשם: IMG_20181110_113213.jpeg - מספר צפיות: 79 - גודל: 40.2 קילובייטשם: IMG_20181110_113338.jpeg - מספר צפיות: 80 - גודל: 33.4 קילובייטשם: IMG_20181110_113536.jpeg - מספר צפיות: 87 - גודל: 141.0 קילובייט

    Sent from my ONEPLUS A5010 using Tapatalk

    Kia Forte 2011
    Hyundai I800 2011


  2. תאריך הצטרפות
    יולי 2002
    מיקום
    תל אביב
    הודעות
    1000

    איך להוזיל את עלויות הביטוח ולחסוך כסף

    עומדים לחדש את ביטוח הרכב?
    לחצו כאן וקבלו הצעות לביטוח online

  3. #2
    אחראי ראשי הסימלון של איציק נ.
    תאריך הצטרפות
    יולי 2002
    מיקום
    פסגות אפק
    הודעות
    13,444

    בעניין: רטיבות בקירות מהקרקע, דירת גן מ1980.

    כל פתרון יהיה יקר, לא מדובר במשהו קל לפתרון.

    בתור התחלה הייתי מנסה תיקון פלסטר עם פוטנציאל הצלחה טוב:
    לגרד את הטיח מהקיר (עד הבלוק) בשטח ברוחב מסויים (לא פחות מ-1 מטר) ובגובה של כ 0.5 מ' מהרצפה, ליישום במריחה על הקיר "סיקה טופ סיל" ב-2 שכבות, ואז ליישם טיח+שפכטל וצבע.
    לתת לזה תקופה של שנה ולראות מה קורה ואיך העמידות.
    "סיקה טופ סיל" הוא חומר איטום סופר-חזק עמיד בלחצי מים נגטיביים ופוזיטיביים, מתאים גם למרתפים שסופגים רטיבויות וניתן ליישם אותו על התשתית הקיימת - גם אם היא לחה.

    איציק
    Citroen Xsara Picasso MY07 2.0 138hp Automatic
    Citroen C4 MY07 2.0 143hp Automatic
    Citroen Berlingo Turbo Diesel MY06 2.0HDI
    פ.מצולמים אחרונים: הח' שסתום ספיקה למדחס מזגן, הח' משולשים+תפוחי פרונט ב 306, טיימינג למנוע 2.0 EW10J4 ב 307, הח' COM2000 ברכבי PSA , הח' שמן AL4, הח' שסתומים AL4

  4. 4 חברי הפורום הבאים הודו לאיציק נ. על ההודעה המועילה הזאת:


נושאים דומים

  1. תגובות: 8
    הודעה אחרונה: 27/04/15, 7:57
  2. תגובות: 8
    הודעה אחרונה: 02/08/12, 8:24
  3. תגובות: 21
    הודעה אחרונה: 24/06/12, 0:50
  4. איך להשחיל כבלי רשת בקירות.
    By talroze in forum אוף-טופיק
    תגובות: 12
    הודעה אחרונה: 11/12/11, 18:28
  5. מעשה בקירות גבס מתעופפים - כביש 4
    By wee~man acuna in forum פורום משפטי - דיני תעבורה, נזקי גוף, ביטוח ושמאות רכב
    תגובות: 2
    הודעה אחרונה: 25/05/11, 17:49

כללי פרסום הודעות

  • לא באפשרותך לפרסם נושאים חדשים
  • אין באפשרותך לפרסם תגובות
  • אין באפשרותך לצרף קבצים
  • אין באפשרותך לערוך הודעות
  •