כמה בערך עולה תחזוקה של בית פרטי ממוצע ללא בריכה?

תלוי במידת הטיפוח או ההזנחה.

במידה ומטפחים - או-הו.

אלה שלא משלמים על קבלן חיצוני שיעשה עבורם את עבודות הטיפוח השגרתיות,

משקיעים מדי יום זמן בניקוי וטיפוח הנחלה, וזמן זה כסף (או תחביב).

אצל אלה שלא משקיעים התוצאה בהתאם, ובניגוד לגרמניה למשל,

עוד לא התפתחה אצלנו תרבות מסודרת של קנסות בנושא הזה, כל מקום לגופו.

 

ההוצאות החד-פעמיות הגדולות בסגנון תיקון גג וכו׳ מתרחשות כמובן גם בבתים משותפים,

אבל חשבון פשוט של חלוקת שטח גג למספר דיירים יגלה שגם הקטסטרופה הקשה ביותר

תהיה זולה יותר לתיקון בהשוואה לבית פרטי.

קשה כמובן לכמת את האירועים האלה מכיוון שהם מתרחשים אחת לכמה שנים.

 

יש הרבה כיום שבוחרים ובצדק לוותר על כל מאפיין ״חי״ בגינה ולרצף הכול עם שילובים שונים של דשא סינטטי,

אפשר לעשות את זה יפה ונכון עם כמות מינימלית של צמחים/עצים נאים ואמיתיים בפתח הבית או משהו בסגנון.

כל זה לא קיים בבית פרטי.

הצדק איתך, אני תקוע בעבר - התייחסתי לבניין דירות סטנדרטי עם מספר חד ספרתי של קומות, ולא למגדל.

במגדל העלויות גבוהות בהרבה בהשוואה לבניין דירות רגיל. אין לי מספיק ידע בשביל להשוות.

אגב, יש דבר כזה - מספר אידיאלי של קומות מבחינה כלכלית נטו.

אולי מישהו פחות אפוף ממני ימצא את ההתייחסות המדעית לעניין.

הצדק איתך, אני תקוע בעבר - התייחסתי לבניין דירות סטנדרטי עם מספר חד ספרתי של קומות, ולא למגדל.

במגדל העלויות גבוהות בהרבה בהשוואה לבניין דירות רגיל. אין לי מספיק ידע בשביל להשוות.

 

אגב, יש דבר כזה - מספר אידיאלי של קומות מבחינה כלכלית נטו.

אולי מישהו פחות אפוף ממני ימצא את ההתייחסות המדעית לעניין.

ניתן לבנות בניין 8 קומות ובו:

- קולטי שמש בשימוש של כל הדירות

- ללא מרתף חניה, אין צורך במפוחים וכו'

- מעלית אחת

- מקס' דירות בקומה לפיזור הוצאות (בד"כ 4 דירות)

- חלונות בכל לובי (אור טבעי)

- מחסום שער משותף למספר בניינים

- ללא חדר משאבות (תקינה ישנה)

חפש בניין כזה (אני מכיר) ובו תמצא את ההוצאות הנמוכות ביותר

בנוגע לגינה,

אצלי, הגינה היא תחביב, אני משלב עצי פרי (ברובם אקזוטים), צמחי מאכל, גינת ירק, ושיחי תבלין, "שורף" בממוצע כשעה-שעתיים בגינה כ 3 פעמים בשבוע ונהנה מכל שניה.

צריכת המים בהתאם (למרות שההשקיה ממוחשבת ובטפטפות), כ 500 שקל בחודש.

אבל, כאמור, זה תחביב.

מי שזה לא בישבילו, חיפוי של רוב הקרקע עם השארת "שורת אדניות" מסביב וקצת דשא סינטטי יחסוך את מה שהם רואים כ"לכלוך, בזבוז זמן וכסף".