איזו חנייה מוגדרת כפרטית על פי חוק?

שלום חברים.

איך ניתן לזהות חנייה פרטית על פי החוק?

חניה פרטית היא חניה הרשומה בטאבו על שם הבעלים.

(בניגוד למשל לחניה משותפת בבניין משותף השייכת לכלל הדיירים ללא שיוך ספיציפי)

גם חניה משותפת היא פרטית בניגוד לציבורית שכל הציבור רשאי לחנות בה, רק שהיא שייכת שווה בשווה לכל בעלי הדירות יחד.

פות״ש, יהיה קל יותר לתת לך תשובה רלוונטית אם תתאר את המקרה שבגללו אתה שואל. קורה לעיתים שאדם מנכס לעצמו חניה ציבורית או משותפת ולא מתיר לאחרים לחנות בה.

כפי שענו כבר, לא תמיד קל לדעת מה הסטטוס של השטח עד לבדיקת הרישום בטאבו, בשני המקרים.

חניה פרטית (מקורה או לא) אמורה להופיע בתשריט היתר הבניה (בבית פרטי או בבית משותף) ורשומה על שם הבעלים כחלק מהנכס בטאבו (גם בבית פרטי וגם בתשריט בית משותף).

כשאתה מבקש עזרה כדאי שתסביר את המקרה ויהיה אפשר לענות נקודתית ללא ערפול.

אהיה כעת ממוקד יותר:

אני עובד במקום עבודה חדש שאין בו הסדר חנייה מסודר לעובדים.

ליד המבנה של מקום העבודה, יש מעין חנות בשרים קטנה.

לפני החנות, יש שטח מסוים אשר נוח ומרווח מספיק לחניית רכבים. תוואי הקרקע הוא חצץ וחול.

ניתן להחנות כמה מכוניות אחת ליד השניה באופן שלא חוסם את הכניסה למקום.

פעם אחת חנה שם רכב שחסם מקום לשני רכבים. הרכב היה שייך לאחד העובדים. שאלתי אותו אם הוא יכול להצמד קצת הצידה והוא אמר לי שאני לא יכול לחנות שם.

החנייה לא מסומנת ואין שלט.

האם זה חוקי מבחינתו למנוע ממני לחנות שם אם יש מקום?

אם השטח (ולא משנה אם זו חניה או שדה פתוח) הוא בגבול המגרש של החנות, ושייך לבעל החנות, זו קרקע פרטית, ואסור לך להכנס ולחנות שם. זו השגת גבול.

אם השטח הוא פרטי של החנות, ומוגדר בתשריט "זיקת הנאה לתנועה / מעבר", מותר לך לעבור שם ואסור לך לחנות.

אם השטח הוא ברחוב הציבורי, מותר להחנות שם כל עוד לא חוסם שביל גישה למגרש שמולו (בהנחה שאין שילוט עירוני / משטרתי האוסר חניה).

כדי לדעת אתה צריך להוציא מהעיריה תשריט של גבולות המגרש של החנות, ולראות לפי מדידה בשטח האם השטח פרטי או ששייך לרחוב.

ולפי דעתי, חנייה פרטית חוקית או לא, לא כדאי להתעסק על בעל חנות שבהגדרה מחזיק סכינים גדולות וחדות צמוד אליו...

בבניין שבו אני גר אין חנייה פרטית ,אז אני מחנה ברחוב ויש בשפע(חנייה באפור לא כלול /לבן) ;

לעומת זאת

בבניין שלידי קומת גלריה יש מרכז מסחרי ומעליו עוד 5 קומות של מגורי דיירים ;

בבניין הזה יש שפע חנייה מקורה ,בגלל שקומת גלריה על עמודים כל מה שמתחת מקורה ,אני מחנה כבר שנה שם בלי בעיה ,אתמול בא אליי בעלים של המרכז המסחרי אומר לי: אסור לך לחנות שם זה רק למרכז המסחרי של הבניין,אמרתי לו למה אין מחסום או שער בכניסה? אין שום שלט שמתריע לפי החוק על חנייה אסורה.

מי לדעתכם צודק? האם אני יכול לחנות שם?או שהוא יכול לקרוא לעירייה לתת לי דוח ,

למרות שאין שום שלט מחסום ,שער או כל סימון אחר על הכביש או על הקיר .

עוד דבר: למרות שאני גר בבניין ליד אני גם עושה קניות במרכז המסחרי :יש שם חנות אוכל לחיות מחמד ,אני קונה אוכל לחתולים ויש מינימרקט אני קונה שם מצרכים ,אז למעשה אני גם לקוח של מרכז מסחרי בלי קשר שאני גר בבניין ליד...

זה לא עניין של דיעה אלא של מציאות, אם השטח הוא פרטי של הבניין ושל בעלי המרכז/החנויות, הם רשאים לקבוע למי מותר לחנות שם. אם הוא ציבורי זה מותר לך לחנות שם כמו כל אחד אחר.

אם הוא פרטי, העדר שלט או מחסום לא הופכים את המקום לציבורי, זה רק מאפשר לך לומר שעד עכשיו לא ידעת.

ואם אתה לקוח, בזמן שאתה מבקר בחנות אתה יכול לחנות שם, אבל לא לאחר מכן.

תוציא תשריט מהטאבו ותדע האם מדובר בחניה השייכת למישהו ספציפי.

אני יכול להוציא תשריט מהטאבו ,למרות שאין לי נכס ואני לא גר בבניין הזה?^^^

בהחלט. מה שאתה צריך הוא כתובת (כדי לאתר גו"ח) וכרטיס אשראי, השירות עולה כמה שקלים.

תוציא תשריט מהטאבו ותדע האם מדובר בחניה השייכת למישהו ספציפי.

תודה רבה