מה אמור להיות לחץ המים בכניסה לבניין של חמש קומות?

יש לנו בבניין תופעה שמתרחשת מספר פעמים בשבוע - לחץ מים מאוד נמוך, ברמה שקשה להתקלח.

מישהו מהמועצה הרכיב שעון לחץ מים על כניסת מים הראשית לבניין, הערב זה שוב קרה והשעון הראה לחץ של כ 35psi.

עד כמה זה רחוק מהרצוי? מה יכול לגרום לתופעה?

אצלי בבניין של 4 קומות הלחץ הוא 4 באר. 35 PSI זה כ-2.5 באר, לכן נראה על פניו נמוך מאד.

בראשון לציון אצלנו הערייה נותנת 3.5 באר .

אל תשכח שזה תלוי לא מעט בצריכה בבניין ובסביבה באותו הזמן.

menir1 - באיזו קומה ? באיזו ספיקה ?

יש משאבות ?

בבניין 5 קומות אמורות להיות משאבות או מאגר עליון.

בראשון לציון אצלנו הערייה נותנת 3.5 באר .

אל תשכח שזה תלוי לא מעט בצריכה בבניין ובסביבה באותו הזמן.

 

menir1 - באיזו קומה ? באיזו ספיקה ?

קומה 4

יש משאבות של המערכת הסולארית, אין מאגר עליון.

האם משאבות המערכת הסולארית אחראיות ללחץ המים הקרים?

הקבלן טוען שזו בעיה של המועצה.

במועצה אומרים שלחץ של 2.5 באר הוא תקין.

איך לדעתכם כדאי להמשיך?

להביא בעל מקצוע פרטי שייתן הערכה(ואם כן, איזה בעל מקצוע? אינסטלטור?)?

המערכת הסולארית לא קשורה ללחץ מים של הבניין.

אין משאבות הגברת לחץ לקומות 4-5 ? (או לכל הבניין).

לחץ של 2.5 באר אמור להיות תקין וזה בערך מה שאמורים לקבל מהעיריה (2.5-3 באר).

אם אין לכם בכלל משאבות, הקומות האחרונות שלכם בבעייה רצינית - ולא רק.

מאחר ובכל עליה של קומה אתה מאבד קרוב ל 0.5 באר, הקומות הגבוהות בבניין שלכם יסבלו לא מעט בשעות העומס ובאופן כללי.

כמו כן, בחדר המשאבות יש מיכלי התפשטות (אחד או שניים) - חשוב לתחזק אותם על בסיס רבעוני (כל 3-4 חודשים למדוד לחץ ולהשלים עם קומפרסור קטן ללחץ שצריך). כאשר המיכלים מתרוקנים מלחץ אויר, מורגשות תנודות קיצוניות בלחץ המים בדיוק בנקודה שהלחץ מתחיל לרדת ועד שהמשאבה שנכנסה לעבודה מפצה על החוסר (ירידות ועליות של לחץ).

אצלנו בבניין של 9 קומות המשאבות מכויילות ל 6 באר (יש 3 משאבות שעובדות עם לוח פיקוד ממוחשב. בהתאם לדרישה, הפיקוד מכניס עוד ועוד משאבות לעבודה. לרוב עובדת רק אחת אבל בשעות העומס 2-3 משאבות ביחד כי מדובר באספקה ל-2 בניינים, סה"כ 70 דירות).

נלקח בחשבון שהלחץ בקומות העליונות צריך להיות באיזור 2.5 באר - כך שעד קומה 8 אתה אמור לאבד סדר גודל של 3.5 באר (מה שמשאיר לקומה 9 את ה 2.5 באר).

איציק

למיטב ידיעתי אין משאבות.

בהנחה ואנחנו מעוניינים לפתור את העניין באופן פרטי(נניח שנתקין משאבות על חשבון הדיירים) - לאיזה בעל מקצוע יש לפנות? יש המלצות למישהו ספציפי?

אין לי המלצה למישהו ספציפי.

תעשה בגוגל "משאבות הגברת לחץ מים" ותנסה לפנות למי שנראה לך.

איציק

אז אחרי בדיקות של המועצה, ושל הקבלן, נקבע כי מלכודת אבנים בכניסה לבניין סתומה ופוגעת בלחץ לבתים.

הקביעה הנל הגיונית?

האם נקיון מלכודת אבנים זה שבר שמצריך בעל מקצוע, או שאפשר לבצע זאת לבד?

מה אמור להיות התשלום לבעל המקצוע עבור עבודה שכזו?