דף 166 מתוך 166 ראשוןראשון ... 66116156163164165166
מציג תוצאות 2,476 עד 2,478 מתוך 2478

נושא: מה זה המשכנתא הזאת שלקחתי? טובה/גרועה כדאי למחזר?

  1. #2476
    פורומניאק הסימלון של Fitch
    תאריך הצטרפות
    מרץ 2004
    הודעות
    6,181

    בעניין: מה זה המשכנתא הזאת שלקחתי? טובה/גרועה כדאי למחזר?

    אין קשר להחזר.
    לסגור הלוואה זולה כדי לחסוך לסגור הלוואה יקרה זה ההיפך ממה שצריך לעשות.
    את הקלצ אל תסגור בכלל. אף פעם.

    משכנתא זה קל

  2. הסימלון של מנהל-המערכת
    תאריך הצטרפות
    יולי 2002
    מיקום
    תל אביב
    הודעות
    1000

    חשבתם פעם מה הוא הרכב הכי מתאים לכם?

    היי, אני היועץ האוטומטי של קארספורום לבחירת רכב
    אני אשמח לעזור לך בבחירת הרכב הבא שלך. אני כבר מחכה לך ומבטיח שתוך פחות מ-2 דקות נמצא את הרכב המושלם בשבילך. ואם לא, השירות חינם.
    סתם! , אני צוחק. השירות תמיד חינם! כל מה שצריך לעשות זה ללחוץ כאן

  3. #2477
    משפטפטן הפורום
    תאריך הצטרפות
    פברואר 2009
    הודעות
    18,878

    בעניין: מה זה המשכנתא הזאת שלקחתי? טובה/גרועה כדאי למחזר?

    ציטוט MaDxXx כתב: הצג הודעה
    אהלן חברים,
    מעדכן לאחר תקופה של כ-17 חודשים עם הנתונים הנ"ל, החזר כ3.5K :

    160K בפריים ל 25 שנה (p-0.6) יתרה של 152K

    160K במשתנה כל 5 צמודה ל 20 שנה (2.5) יתרה של 152K

    160K קל"צ ל 7 שנים (2.3) יתרה של 128K


    ישנה אפשרות לפרוע את כל הקל"צ, כך שההחזר יקטן בכ-2K וניתן יהיה לחסוך עוד בעזרת "התוספת" הזו ולהשאיר כרגע את המסלולים כמו שהם.
    אשמח לדעת מה צפוי להיות הקנס לפרעון מוקדם של הקל"צ (לפי החישוב שלי אם אני ממשיך לשלם כרגיל הריבית מעכשיו והלאה מה שנקרא צריכה להיות כ-8.9K סה"כ, מאמין שאם יהיה קנס הוא צריך להיות קטן מהסכום הזה לא?)


    אשמח להמלצות, האם דרך החשיבה נכונה?
    או שעדיף לשנות את כל המסלול, מאמין שאוכל להגדיל את ההחזר לסביבות 4.2K (ואז מסלול פריים קיצור ל4 שנים, וקל"צ ל9 ?)

    תודה!


    בהנחה שאין קנסות ( בדיקה מול הבנקאי במוקד תגלה לך זאת תוך 30 שניות )

    מקטין ב 128K את הצמודה מקצר את היתרה ל 4 שנים

    מקצר את הפריים ל .8.5 שנים לערך

    כך מגיע להחזר מבוקש חדש של 4.2K
    ישראל סבא בסבבא של

    סלע כתב " מתים רק פעם אחת , חיים כל יום מחדש


  4. תאריך הצטרפות
    יולי 2002
    מיקום
    תל אביב
    הודעות
    1000

    הודעה פירסומת

    עומדים לחדש את ביטוח הרכב?
    לחצו כאן וקבלו הצעות לביטוח online

  5. #2478
    נהג שודים מדופלם (> 1700 הודעות) הסימלון של matansab
    תאריך הצטרפות
    אוקטובר 2004
    מיקום
    באר שבע
    הודעות
    1,962

    בעניין: מה זה המשכנתא הזאת שלקחתי? טובה/גרועה כדאי למחזר?

    מנסה שוב, הפעם יש עוד נתונים:
    בניה עצמית.
    הערכת שמאי לנכס גמור 2.5 מליון.
    הערכת שמאי לפני טופס 4 היא 2.4 מליון. ובבנק אומרים שזה הקובע.
    משכנתא נוכחית על הנכס 330k, כולה קלץ עם 3.9 אחוז. יתרה של 15 שנה.
    קנס פרעון על המשכנתא הנוכחית 16k.
    לפי כל ההערכות שלי, דרושים לי כ-750k שח לסיום הבניה.
    כמובן שאני מפחד להגיד לבנק שאני אקח 45 אחוז מימון, כי יש סיכוי שמשהו ישתבש ואני אתקע.
    אז ניקח 60 אחוז. הסבירו לי שמאשרים בצורה הזאת: אני מקבל אישור על תמהיל כולל למשכנתא כולה. ובכל שלב אני מחליט מה למשוך מתוך התמהיל הכולל.
    שאלתי, ואמרו בפירוש שם אני מסיים את הבניה לפני שמשכתי את כלל התמהיל אז זה פשוט נעצר.
    מה שגורם לי לחשוב לכיוון של ייצור מסלול פיתיון. מקסימום נמשוך ממנו חלק.

    דעתכם בנידון?


    Sent from my SM-G950F using Tapatalk

    FIAT Punto SX75 1998 > Punto EVO active 2010 > Bravo sensation 2011
    החיסכון שלך - ההנאה שלנו ! איפה הקאץ' ?

דף 166 מתוך 166 ראשוןראשון ... 66116156163164165166

נושאים דומים

  1. כיצד ניתן למחזר חוט דנטאלי ?
    By מרק10 in forum אוף-טופיק
    תגובות: 65
    הודעה אחרונה: 13/07/09, 19:21
  2. תגובות: 15
    הודעה אחרונה: 03/10/08, 17:12
  3. תגובות: 30
    הודעה אחרונה: 24/03/07, 12:25
  4. תגובות: 16
    הודעה אחרונה: 10/10/05, 11:18
  5. תגובות: 12
    הודעה אחרונה: 25/10/03, 0:46

כללי פרסום הודעות

  • לא באפשרותך לפרסם נושאים חדשים
  • אין באפשרותך לפרסם תגובות
  • אין באפשרותך לצרף קבצים
  • אין באפשרותך לערוך הודעות
  •