BarryG

המכשירים של שיואמי מומלצים מבחינת עלות/תועלת, לפי מה שבדקתי. גם לי קשה לכמת עד כמה זה עוזר אבל כשניקיתי לפני כמה שבועות את הפילטרים של המזגנים כהכנה לקיץ הם היו נקיים מאוד ביחס לשנים קודמות.

זה אכן עוזר, אבל יש כמה אבלים: זה טוב רק לחלל בוא הוא נמצא- אין דבר כזה לשים בסלון ולחשוב שזה ישפיע על חדרי השינה זה לא יעיל אם החלונות פתוחים- זרם האוויר מבחוץ חזק מכילות הסינון אני מעתיק מהודעת וואטסאפ שרשמתי פעם בקבוצה של השכונה: בגדול, מטהר אוויר שואב את האוויר, מעביר אותו דרך מספר פילטרים שלכל אחד מהם תפקיד שונה, ומחזיר את האוויר הנקי לחדר. מכאן, ההתאמה של מטהר האוויר לחלל אותו הוא אמור לטהר נובעת מעוצמת היניקה שלו (CADR או CFM), ומהתאמת ואיכות הפילטרים בהם הוא משתמש לחומרים אותם אנו רוצים לטהר. חוץ מזה יש עניין של עוצמת הרעש, עלויות רכישה ושוטפות ופיצ'רים כמו חיישנים ושליטה מרחוק. אז נתחיל: - מבחינת עוצמת השאיבה, לחללים עד 27 מ"ר מספיקה עוצמה של 250 CADR. מעבר לזה נדרשת עוצמה חזקה יותר, אבל ההמלצה, מבחינת עלות תועלת, היא לשים כמה יחידות של כ- 250 CADR. - מבחינת פילטרים: - פילטר HEPA מסנן חלקיקים קטנים כולל אבק, את רוב הוירוסים כולל קורונה, אבקנים וכו'. זה פילטר שקיים בכל מטהרי האוויר ה"נורמליים" ויעילותו מוכחת. - פילטר פחמן פעיל: הפילטר שאחראי לסינון גזים רעילים (VOC) והוא בעל החשיבות גבוהה בקירבה לאזורי תעשיה וכדומה. פחמן פעיל מוכח ביעילותו לסנן גזים כמו טולואן, מטילן כלוריד, קסילן וגזים רבים נוספים, כמו בנזן. היעילות של פילטר פחמן פעיל קשורה לסוג הפילטר- פילטר עם בד מצופה פחמן פעיל או כדוריות פחמן פעיל, כאשר הכדוריות יעילות יותר משמעותית. ככל שיש יותר פחמן פעיל כך ייקח לו יותר זמן להתמסמס והפילטר יהיה יעיל יותר לאורך זמן. - מסנן UV ו- Ionizer- בגדול, גימיקים שיווקיים שלא באמת תורמים. פילטר אור UV לא מצליח להרוג וירוסים בגלל זמן החשיפה הקצר, וזה בכלל משהו שפילטר HEPA מתמודד איתו בצורה מעולה. מייצר יונים יכול לייצר גם גז אוזון שאינו בריא, אם יש לנו בפילטר פונקציית Ionizer עדיף לא להשתמש בה. - עוצמת רעש: ככל שקט יותר כך טוב יותר, לרוב מטהרי האוויר מספר עוצמות הפעלה עם עוצמת רעש שונה כמובן. - עלויות: מעבר לעלות הרכישה חשוב לשים לב לעלות ותדירות החלפת הפילטרים, בדרך כלל פעם בשנה. עלויות החשמל גם הן שונות אבל לדעתי זניחות יחסית. - חיישנים ושליטה מרחוק: איכות חיישני זיהום האוויר שונה מאוד ובדרך כלל נמוכה מאוד, ההמלצה הינה לא להשתמש בפונקציית "עוצמה אוטומטית" ולא לסמוך על תצוגת איכות האוויר שהמכשיר כותב. המקורות העיקריים שהשתמשתי בהם (שניים הראשונים נייטרליים, השלישי לא): https://www.consumerreports.org/appliances/air-purifiers/buying-guide/ https://www.consumeranalysis.com/guides/air-purifiers/carbon-air-filter/#modelrec https://smartairfilters.com/en/blog/xiaomi-mi-air-purifier-3h-auto-mode-review/

הפוך, שוק היוקרה מת (תשאל יזמים שבונים בת"א), השוק הכללי דווקא סביר יחסית ומצליחים למכור

יותר הגיוני שהם רוצים שהרוסים יצטרכו לפרוס כוחות לאזור הזה, על חשבון אזורים אחרים בהם מתרכזת הלחימה. בערך מה שהחיזבאללה עושה לנו.

וצריך לזכור שבלא מעט מקרים הפיקוח והתקנים נועדו לשמר גילדה/קרטל, כאשר התקנים בעצם מקודמים על ידי חברי הגילדה/קרטל כדי למנוע תחרות.

זה טיעון חסר משמעות בלי להסביר למה זה קורה (אני מסכים עם המסקנה, אבל לא עם הטיעון).

מהמשכורות והביקוש וההיצע

שלוש שנים, 30%? בוא, אפשר להגיד "טעיתי, אין קשר חזק בין הריבית לשכירות".

אז אתה טוען שאיך שהריבית תרד הכלכלה ישר "תתפתח" ככה שהמחירים יקפצו ב- 30% (מ- 8500 ל- 11000)?

מה התמסורת בין מחירי השכירות לעלויות המימון? למה שהשכירות תעלה כשהריבית תרד?

מוזר, אני בקשר עם כמה חברות, ציבוריות ופרטיות, אף אחת לא מדברת על עצירה. האטה כן, לא עצירה. מסכים שההאטה הזאת תשפיע לכיוון עליה בעוד כשנתיים, אבל לא היום. אני הבנתי שזה בערך שליש-שליש-שליש: שליש זרים, שליש פלסטינאים, שליש ערבים ישראלים. נכון, כולם מייקרים, שמעתי על טווחים שבין 10% ל- 30% התייקרות בכח העבודה, שהוא בין שליש לחצי מעלויות הבניה. אתה צודק, בעוד שריבית בנק ישראל ואיתה הפריים צפויות לרדת, מבחינת ריביות ארוכות הטווח, גם השקלית וגם הצמודה, דווקא הייתה עליה, כך שיוצא שמסלול של שליש פריים, שליש קל"צ ושליש צמוד מדד כיום יקר יותר ממה שהיה ב- 2023.

מאיפה הנתון של רוב האתרים בהקפאה מוחלטת? אם זה מהעיתון זה לא רלוונטי. בסוף היום כשליש מהעובדים בענף הם פלסטינאים- בהחלט יש מחסור, והמחירי העבודה עלו, אבל עד ללהגיד שרוב אתרי העבודה בהקפאה יש דרך ארוכה מאוד. וכמו שכתבו, יביאו עובדים נוספים מחו"ל.

אותי ההצהרה של הנגיד הפתיעה, היקף הדירות הלא מכורות בשיא כל הזמנים, לאור התחלות הבניה הגבוהות ב- 2021 ו- 2022... אגב, הרבעון השלישי של 2023, מבחינת התחלות בניה, היה הרבעון השלישי הכי גבוה משנת 1995, אז לקבלנים בהחלט יש צורך להתחיל בניה על קרקעות שהם רכשו כי הריבית דופקת.

לכתוב "העבודה שלהם זה להפיל ערך מניה כדי להרוויח על שורט" זה כמו לכתוב שהעבודה של מנהלי השקעות של קרנות שלא משתמשות בשורטים היא להעלות מחירי מניות. העבודה של מנהלי השקעות היא לחקור חברות ציבוריות, להעריך את השווי ולקנות/למכור בהתאם. נישה ספציפית של זה היא לחפש חברות שבהם יש הונאה, למכור ולפרסם את המחקר לציבור/לרשויות כדי להוציא את האמת לאור. עיין ערך ביל אקמן והרבלייף. שוב, אתה מבלבל סיבה ותוצאה, או בכלל לא מבין איך הקרנות האלה עובדות. דבר נוסף, אתה מייחס לי טיעונים שמעולם לא טענתי. לא טענתי שאני מאמין להם, שאלתי למה אתה לא מאמין להם וקיבלתי תשובה מוזרה (שמבלבלת סיבה ותוצאה). אם היית מתייחס לטענות בדוח באופן פרטני ובודק אותן אחת אחת, אולי אפשרויות היה להתייחס ברצינות לעמדה שלך, ש"אין סיבה להתייחס ברצינות לכתוב".

אני מתעקש לא לשלול דוח של קרן גידור באסטרטגיית שורט על סמך זה שמדובר בקרן גידור באסטרטגיית שורט. להפך, אני אומר שכדאי לשים לב טוב למה שכתוב בדוח הזה, כי זאת העבודה של החבר'ה האלה- לזהות תרמיות והונאות. זה אתה שכתבת שבדקת "מי זה האתר גריזלי הזה שצוטט ממנו", ולפי זה החלטת שאפשר להתעלם מהכתוב. אז כל הבדיקה שלך היא ש"גילית" שזאת קרן שורט? ולפי זה החלטת שלא כדאי להקשיב לזה? שוב, החלטת שבגלל שמדובר באנשים שהעבודה שלהם זה להרוויח כסף מגילוי הונאות, לא צריך להתייחס ברצינות לדוח שלהם לגבי הונאה פונטציאלית?