redroze

מוצאים עבודה או שמוכרים את הבית. זה לא שהבנק מפנה אותך יום אחרי שאתה מפסיק לשלם את המשכנתא. אפשר להקפיא, אפשר לפרוס מחדש, אפשר כיום למשוך עוד 200 אלף ש"ח שיקנו לך עוד 10 חודשים של שקט. תפסיק לעשות דרמה מכל דבר. מה הקשר בין מה שאתה רשמת למה שאני רשמתי? סתם דמגוגיה בשקל תשעים. אני התכוונתי שההוצאות למשק בית שמכניס 25 ומשק בית שמכניס 40 הם פחות או יותר זהות, נניח 20 אלף ש"ח הוצאות. עכשיו נחמיר ונגיד שמשק הבית שמכניס 40 נוסע ברכב יקר יותר, אז הביטוח והדלק שלו גבוהים יותר. בנוסף, הוא גר באזור יוקרתי יותר אז הארנונה גבוהה יותר. אני מקווה שאתה מבין לאן אני הולך. כתוצאה מכך, ההוצאות של משק הבית שמכניס 40 אלף גדולות ב-25%. כלומר למשק הבית שמכניס 25 אלף ומוציא 20 אלף נשאר 5 אלף לתשלום משכנתא. למשק הבית שמכניס 40 אלף ומוציא 25 אלף נשאר 15 אלף לתשלום משכנתא. עכשיו יש משקי בית שמכניסים 40 ומחליטים להשאר עם משכנתא נמוכה של 5 אלף ומוציאים יותר על רכב, טיסות לחו"ל או משקיעים את מה שנשאר כל חודש. כל אחד עושה את הבחירות שלו בחיים.

גם אם העסק יצליח רק עוד 5 שנים. בכל רגע נתון אפשר למכור את הבית ולסגור את המשכנתא. זה לא חתונה קטולית. גם אם יוריד 100-200 אלף ש"ח מהמחיר שרכש, זה לא יקריס את משק הבית. שכירות של בית כזה ל-5 שנים הייתה עולה משמעותית יותר מ-100-200 אלף ש"ח.

אתה מערבב בשר וחלב. לגבי אירוע של ברבור שחור, בשביל זה יש קרן חירום. אין לזה שום קשר לרמת ההכנסה. אני לא יודע מה רמת השכר שלך. אבל מניסיוני, כשמשק הבית מכניס יותר אז יותר קל להכיל הוצאות גבוהות יותר. יש אנשים שמבזבזים יותר על רכב, יש שמבזבזים על חופשות בחו"ל ויש שמבזבזים על משכנתא.

אפשר להעביר החזר כזה עם הכנסה של 40 אלף. זה לא חייב להיות הכנסה מעבודה. לדוגמא אם יש לך דירה נוספת (או חלק מדירה שקבלת בירושה לדוגמא) אז ההכנסה מחושבת לפי הנטו. לדוגמא 30 אלף משכר עבודה פלוס 10 אלף משכירות. או כל יחס אחר. חברים, לא לזרוק סתם מספרים לאוויר. משכנתא של 3.2 מיליון אפשר לסגור גם עם החזר של 17 אלף ומטה, בלי הצמדה למדד. זה נשמע כמו טירוף למשהו שמכניס 20-25 אלף ש"ח למשק בית. אבל למי שמכניס באזור ה-40 זה לא בשמיים. נכון שאין הרבה אנשים ברמת הכנסות האלה, אבל גם אין הרבה דירות מעל 4 מיליון ש"ח (עובדה שהממוצע הוא חצי מזה, וגם זה נתון מטעה כי צריך להסתכל על חציון).

היו לי בעבר קקטוס ו-208, לא מכיר את האסטרה. התקלות של הצרפתיות יחסית זולות לתיקון (פרט למיכל אוריאה) והן מאוד חסכוניות, נפוצות וזולות לתחזוקה. אני הייתי מעדיף את הקקטוס עבור שיוטים בגלל המושב והנוחות של הרכב. בתקציב הזה אין הרבה רכבים שעושים צריכת דלק של 1:20 וצפונה.

אז כרגיל כמו בכל נושא בחיים אני מתחיל לבדוק בקארספורום ואחר כך עובר למקומות מידע פחות מהימינים. אז מצאתי חור במטריקס ואין דיון מעמיק בפורום על גג סולארי. רק דיונים על גגות סולאריים על רכבים, שאני לא מבין מה בכלל הקשר בין רכבים לאתר הזה. אשמח לקבל אינפוטים ממי שכבר עבר את החוויה ומוכן לחלוק עבור הדורות הבאים: 1. מי כאן התקין גג התקין גג סולארי על הבית שלו? 2. האם זה גג שטוח או רעפים? 3. התקנת לבד או שעם חברה? 4. כמה שנים המערכת בשימוש? 5. עלויות? כמה זמן לקח להחזיר את ההשקעה? 6. דגשים ודברים שחשוב לשים עליהם לב? יש לי גג שטוח של קצת פחות מ-150 מ"ר. הבנתי שזה פחות או יותר המקסימום שמותר לפני שפורצים את תקרת הטבות המס שהמדינה נותנת. אני עשיתי הכנות, יש צינור קוברה ספייר מהארון חשמל לגג. כל המנועים של המזגנים הוצמדו לדפנות כדי שלא יפריע בדרך ו/או יעשו צל. אני יודע שיש מספר מסלולים, ליסינג, השכרה ורכישה. אני לא מעוניין להתחתן עם עוד גורמים חוץ מאשתי, אז כרגע אני מעוניין רק במסלול הרכישה.

טויוטה קורולה 92

כן, להוציא היתר בניה לשינןי חזית הבניין ושינוי ייעוד של האזור בשטח שלך שבו אתה רוצה לחנות (מגינה לחניה). נכון שאתה חושב שזה השטח הפרטי שלך ושמותר לך לעשות בו מה שאתה רוצה, אבל זו לא המציאת. גם כשבנו את הבית הזה נאלצו לבנות אותו לפי תכתיבים של העיריה, וכל שינוי חיצוני שאתה רוצה לבצע תצטרך לאשר מול העירייה. העירייה כל הזמן מצלמת את הבית שלך, פקחים מסתובבים ברחובות כדי לבדוק שמשהו לא השתנה. הכל כדי לראות שלא בצעת חריגות בניה.

אני כנראה הולך להתברג גבוה ברשימת הבקשות ההזויות של 2024: מה דגם הטלפון הכי מומלץ לרכישה כשדרישת הסף היא שקע לחיבור אוזניות בשילוב עם מסך כמה שיותר גדול?

קלנדארי (הכוונה מינואר לינואר) או שבודקים כל יום או כל חודש שנה אחורה?

דאציה דאסטר דיזל אוטומט. החסרונות הם בטיחות ירודה ותחושה של דלות בסביבת נהג. אבל מנגד תקבל תמורה גבוהה לתקציב מבחינת נוחות, חסכון ומרווח. חשוב לבדוק שעשו טיפול טיימינג ב-100 אלף ק"מ (או 5 שנים). זה טיפול יקר והרבה שוכחים לבצע אותו. תשאיר בצד כמה אלפים למקרה שתצטרך לבצע החלפת מצמדים.

תלוי באיזה גרסא של מובילאיי מותקנת אצלך. יש דור מסויים שמגבה נתונים בענן ואז בצו משטרה/שופט אפשר לפנות לחברה ולבקש את הנתונים.

למסירה וו לעגלת תינוק, חדש באריזה.

מבין הדרישות שלך, הכי בעייתית היא הפתחי מיזוג מאחורה. במגרשים תמצא בתקציב הזה בעיקר צרות, לא עסקאות משתלמות. אם אתה אוהב את עניין הסטיישן אז יש דאציה לוגן MCV שזה סטיישן מוגבהת. הרכב מאוד פשוט מבפנים ואם תתעקש על גיר אוטומט אז הוא רובוטי. אבל מעבר לזה מדובר בתמורה מעולה לכסף. האח הגדול שלו, הדאסטר, הרבה יותר מומלץ אבל תצטרך לרדת 2-3 שנתונים כדי להכניס רכב כזה לתקציב.

אם אתה לא נוסע בשטח אז גם סנדרו סטפאווי תהיה טובה לך. אם כי היא הרבה פחות נוחה, מרווחת ומאובזרת מהדאסטר. פשוט בתקציב תצליח לרכוש רכבים טריים יותר ועם ק"מ שפוי יותר. כמו שאמרו פה, הייתי בודק גם סוזוקי SX4 וסוויפט. I20 ידנית תהיה חלשה מדיי כי הגיעה עם מנוע אטמוספרי.