Jump to content

phpclub

  • הודעות

    1,585
  • כאן מאז:

  • פעילות אחרונה

  • ימים ב"תורמים ביותר"

    4

phpclub שיחק אותה בתאריך נובמבר 14 2023

התכנים של phpclub היו האהובים ביותר!

צפיות אחרונות בפרופיל

צפיות הפרופיל האחרונות חסומות ואינן מוצגות בפני משתמשים אחרים.

הנקודות של phpclub

נהג שודים מדופלם

נהג שודים מדופלם (7/14)

481

מוניטין

  1. מס שולי מ 9 עד 10 זה 14% מס שולי מ 10 עד 16 זה 20% אז 1000 * 14 = 140 ו 2000 * 20 = 400 ביטוח לאומי ומס בריאות 12% - יוצא 360 משכר הנטו ירד לך 900 שח עבור שווי שימוש.
  2. מסכים עם איציק בתור אחד שעשה כמה וכמה עבודות כאלה - זה לא כיף, ובטח שלא יקחו על זה 600 שקל. לגבי הכבל, אני אוהב ללכת על הכי גבוהה אז הייתי מעביר 6A (הכי גבוה זה 7 אבל לדעתי זה מיותר לבית) בתכלס גם CAT6 מספיק טוב. לגבי קיסטונים - ממליץ על 3M, הם נחשבים להכי טובים וזה יקטין לך את הסיכוי לתקלות - שזה הכאב ראש הכי גדול (אם הכל עובד אז עובד, אם יש תקלות אתה מתחיל לסבול). לגבי המחיר של הכבל, נשמע גבוהה, תנסה לחפש באינטרנט בזול יותר, זכור לי מחיר של 2/3 שקל למטר עבור CAT7 אם כי יכול להיות שלכמות קטנה (בדר"כ מוכרים בגלגל של 300+ מטר) זה המחיר, ויכול להיות גם שהמחיר שאני זוכר כבר לא רלוונטי בימינו. ובארון תקשורת אתה שם סוויץ ? אתה בעצם תצטרך כבלים קצרים שיחברו בין הקיסטון לראוטר.. ולגבי A או B, אם אני לא טועה B הוא המקובל יותר, אך כל עוד אתה דואג שבשני הצדדים זה אחיד אין לזה משמעות.
  3. אתה מבין שעכשיו שינית את התקליט נכון ? קודם דיברת על מה עשה הבית של קרובי המשפחה שלך התייחסת לסיכוי ולא לסיכון ועכשיו כשמדברים על מוצר אחר אתה מתחיל לדבר על סיכון ולא על סיכוי. אתה לא רוצה סיכון ? שים באיזה פקמ בבנק מציע לך להסגר על מה אתה רוצה ואז לפתוח שרשור התייעצות חדש תוך שאתה מציין מה אתה מחפש כדי שיוכלו לכוון אותך.
  4. בכל השרשור מנו לך מספר רב של סיכונים, הכסף שלך נעול, אתה צריך "לעבוד" בטיפול בדירה, להתעסק עם שוכרים, עורכי דין, ועדיין יש לך סיכוי שהדירה תעמוד ריקה.. ה S&P עשה ב20 שנה האחרונות - ממוצע של 10% לשנה. מן הסתם לגבי העתיד - לא זה בטוח ולא זה בטוח ..
  5. בוא ננסה להפוך את הרעיון שלך לדוגמה מספרית (הערכה גסה, אתה יכול לשחק עם המספרים) כדי להתחיל לקבל מושג נאמר ותקנה דירה ב 2 מיליון, תצטרך משכנתא של 1.4 מיליון. משכנתא של 1.4 מיליון ל-20 שנה, בהנחת ריבית 6% (מחשבון משכנתא בנק פועלים) יוצא שמחזירים 9000 שח בחודש (בהתחלה! זה עולה בהדרגתיות עד ל 11000). דירה של 2 מיליון תניב כ 6000 שכירות אז כבר אתם צריכים לשלם כל אחד מהכיס 750 שח כל חודש. זה לא כולל שלל הוצאות על הדירה, זמן שלא יהיו לך דיירים, תיקונים וכו' וכו', אז נגיד נעגל ל 1000 שח מהכיס כל חודש. נגיד אתם מוכרים כי מישהו צריך את הכסף בעוד 10 שנים, נגיד שמחיר המכירה יהיה 2.5 אתה מחזיר לבנק (הערכה גסה) עוד 900K כדי לסגור את המשכנתא ונשאר עם 1.6 מיליון שילמת מהכיס במשך ה10 שנים האלו, 360K, כך שנשארת ביד עם 1.2 מיליון לחלק ל 4, כל אחד לוקח 300K לכיס, כלומר הכפלת את הכסף. זה בלי לקחת בחשבון מיסים, עלויות נלוות עורכי דין ומכירה/קניה שאיני בקיא בהם. -- עכשיו קח את הכסף הזה, שים אותו ב S&P ל 10 שנים, בריבית ממוצעת של 10% לשנה, יש לך 360K אם תגדיל ותוסיף 1000 שח בחודש, יהיה לך 550K (סה"כ רווח בניכוי הכסף ששמת כל חודש - 480K) רוצה לקחת עוד טיפה סיכון וסיכוי ? שים % מסוים מהכסף בנסדק זה בלי כל הכאב ראש של דירה, דיירים, תיקונים ועוד. קח את זה כבסיס לחישובים שלך (שחק עם המספרים) כדי להגיע להחלטה מה עדיף עבורך.
  6. אני חושב שהשאלה היא האם אתה תצטרך את הכסף הזה בטווח זמן הקרוב ? אתה צעיר, לא תרצה לקנות בית בשביל עצמך באיזשהוא שלב ? אם תקנה דירה בצורה כזו, כל אחד מכם ינעל את הסכום ללא אפשרות לגעת בו אלא אם מישהו אחר קונה את החלק שלו. אגב, כמובן שאצל כל אחד הסיטואציה שונה אבל אם האבא נפטר, למה לא כל הכסף עובר לאמא ? למה כבר לחלק את הכסף בין כל הילדים ? לטעמי יותר הגיוני שכל הכסף ישאר אצל האמא, אם תרצה תקנה איתו דירה להשקעה ותוריש לכם אותה ביום מן הימים כך יימנעו סכסוכים פוטנציאלים וכל האחים ישתתפו בעזרה לאמא עם הטיפול בדירה ולאמא יהיה עוגן כלכלי נוסף ככל שתתבגר.
  7. השעה כרגע בישראל 15:31 אזור זמן של כל מדינה נקבע ע"י פלוס מינוס שעה מ GMT - קו גריניץ' השעה כרגע ב GMT 0 - 13:31, כלומר אנחנו מוגדרים על GMT + 2 סנכרון מתבצע ע"י פרוטוקול NTP, הפרוטוקול מבצע דגימות ולפי כל מיני חישובים מחליט איך להזיז את השעון במחשב המקומי שלך לפעמים כשהפער גדול הוא מקפיץ לשעה של השרת ולפעמים הוא מבצע קידום/עיכוב של השעון המקומי שלך ע"י שינוי מהירות ה Tick במחשב שלך, לדוגמא אם השעה אצלך היא 13:00 והשעה שהוא מקבל מהשרת היא 13:05, הוא יאיץ את מהירות השעון הפנימי עד שהשעון שלך יהיה מסונכרן לשרת, באותה דוגמא המחשב שלך יגיע לשעה 14:00 כשהשרת הוא בשעה 14:00. למה אני מספר את כל זה ? כי כשעשית את הבדיקה אצלך ולא ראית שינוי, קשה לדעת איך הפרוטוקול יתנהג ומתי, ייתכן שרק מחר / עוד שבוע אתה תראה שחזרת לשעה הנכונה (הוא בעצם יבצע האצה/האטה של השעון הפנימי), וייתכן שרק עוד חצי שעה או 3 שעות הוא יקפיץ לך את השעה לשעה הנכונה. לנושא אזור הזמן, כאמור סנכרון מתבצע תמיד ע"י השעה ב GMT 0 (גם נקרא UTC), כלומר המחשב שלך מקבל מהשרת את השעה 13:31, ופנימית מערכת ההפעלה מחשבת את השעה המקומית לפי אזור הזמן שקבעת. לכן, מה שרצית לעשות, לא יעבוד. כי אם תשאיר את הסנכרון, בסופו של דבר השעון יסתנכרן לשעה הנכונה לפי GMT0 ועדיין יופיע לפי אזור הזמן GMT+2, שאחרי ה 29 כבר לא יהיה נכון היות ונעבור להיות GMT+3.
  8. שעון מסונכרן תמיד ב gmt 0, הגדרות האזור זמן אצלך זה מה שגורם לתצוגה להופיע כנכונה. שינוי ידני מתנגש עם סנכרון וידרס ע"י הסנכרון אם הוא מופעל. אני לא מצליח להבין את מטרת השאלות, כשנתתי פתרון פשוט, אמין ובטוח בקובץ רגיסטרי.
  9. ציינתי מספר פעמים, הנל פתרון מיקרוסופט. פתרון שקיבלנו ישירות ממיקרוסופט בהינתן שלא רצינו להתקין את העדכונים הגדולים שלהם. זה לא מופץ כעדכון בודד, רק כחלק מחבילות גדולות יותר.
  10. זה דווקא לא נכון, בדגש על המראה הפנורמית. כבר עשור או שניים שאין מראות פנורמיות, רק אמצע רגילה שיצרן הרכב מרכיב. מראה after market פנורמית היא כנראה לא מחוסמת ולא בטיחותית, זה משהו עתיק שפעם היו שמים ונוהגים כמו שאמרת, היום כבר לא
  11. אתמול בבוקר נקלעתי לויכוח עם חבר לעבודה על איך נכון לכוון את המראות ברכב. אני יודע (מקורס נהיגה מתקדמת/ספורטיבית), שצריך לכוון את המראות צד עד שלא רואים את הרכב בכלל, ואז עוד 3 קליקים החוצה, התוצאה היא שמקבלים נק' מבט מלאה כאשר מסתכלים על כל המראות כולל האמצעית. החבר, שהיה שוטר בעברו ועבר קורס נהיגה מבצעית של המשטרה, הסביר שצריך לכוון את המראות צד כך שכן יראו את ידית הדלת האחורית ואז יש לו תמונה מלאה של המצב מאחורה ע"י מראות ימין ושמאל בלבד, העיד שעל המראה המרכזית אינו מסתכל בכלל. דעתכם ?
  12. https://techcommunity.microsoft.com/t5/daylight-saving-time-time-zone/israel-2024-time-zone-update-now-available/ba-p/3908769 זה אחד שמצאתי בחיפוש מהיר, יש אחד יותר ספציפי אבל הוא לא בהישג יד בכל מקרה הם דחפו את זה כחלק מחבילת עדכונים, לא כעדכון סצפיפי לנושא.
  13. מיקרוסופט הוציאו תיקון לנושא, כחלק מחבילת עדכונים כמדומני. בשל רגישות המערכות שלנו לא עשינו את כל העדכונים, אלא זיקקנו את הערכים הספציפיים ברגיסטרי שצריכים. מצ"ב למעוניינים, יש להריץ את הקובץ ולעיתים נדרש גם ריסטרט. 12.reg
  14. הבנים שלי התחילו להכנס לזה, ועכשיו רוצה מטקה נורמלית, עד עכשיו משתמשים במטקות פשוטות, לחבר שלו יש מטקה של pongfinity, (יקרה מהמחירים שראיתי באתר שלהם) וממה שראיתי זה קבוצה של חברה דנים טיוטיוברים שבנו מטקה וזה נשמע לי יותר כגימיק מאשר משהו טוב באמאזון נתקלתי בחברה שנקראת joola, נראה מקצועי אבל היות ואני לא מבין בזה כלום, פונה לחוכמת הפורום. הבן שלי סגור על ה pongfinity בגלל שיש את זה לחבר שלו ולא רוצה לקנות סתם בשביל השם. מחפש מטקה טובה - איכות ועמידות (לא איכפת לי להוסיף סט של כדורים טובים) במחיר לא יקר מדי (עד 40/50 דולר, עדיף בפחות)
×
×
  • תוכן חדש...