Jump to content

NirLevi

  • הודעות

    150
  • כאן מאז:

  • פעילות אחרונה

ספרו לנו עליכם

  • מיקום
    בין עזה לברלין

צפיות אחרונות בפרופיל

1,645 צפו בפרופיל

הנקודות של NirLevi

נהג צעיר

נהג צעיר (3/14)

64

מוניטין

  1. שלום חברים, לפני כשנה בני רכש מיצובישי לנסר 2012, 1.6 סמ"ק. 125 אלף ק"מ. הרכב עבר פיקס את הבדיקה, כולל היסטוריית טיפולים מלאה במוסך המורשה. לפני כחצי שנה, בבדיקה מקרית לפני נסיעה, המדיד היה יבש לחלוטין. לא היתה טיפת שמן במנוע. הוספנו שמן בדיוק לפי התקן (קסטרול A5) ולמחרת כבר היינו במוסך לבצע טיפול שכלל החלפת שמן ופילטרים. בזמן האחרון זה נראה כי הרכב צורך שמן בקצב רצחני. בבדיקה של נסיעה מראש העין לירושלים נראה כי ירד רבע (!) מהמדיד. בבדיקה שעשינו, נאמר לנו גם במרכזי שהלנסר שותה שמן. אין שום סימני נזילה וחוץ מלשלוח אותנו להחליף מנוע או להוסיף תוסף למנוע, לאף אחד אין תשובה ממה זה יכול לנבוע. עוד מישהו נתקל בזה? מה אפשר לעשות במצב כזה? תודה לכולם ושבת שלום.
  2. אתה טועה מאוד. מאוד. מבלי להיכנס לפרטים, הארגונים האלו מחוררים מודיעינית כמו מסננת.
  3. NirLevi

    מחפש מכונת תספורת

    ממליץ. מכונה מעולה.
  4. בתור הקוטר והבכיין הנצחי של הפורום, שרע לו כמעט בכל עבודה וכל הודעה שלך כוללת רילוקיישן כי אתה לא מחזיק מעמד פה, אתה למעשה האחרון שאפשר לקבל ממנו עצה, בטח ובטח לגבי עבודה, במיוחד בארץ. המצב לא שחור כמו שאתה מתאר. תרגיע.
  5. שלום, אחותי עובדת כאחות כללית באחד מבתי החולים הגדולים בארץ, ומנהלת את כל צוות האחיות בבית החולים. כפי שנכתב כאן לעיל, בחלק מהמחלקות העבודה לא קלה, בעיקר באונקולוגיה (נפשית) ופנימית (נפשית ופיזית), אך הסיפוק מהעבודה הוא גדול מאוד ויש המון כיוונים לאן להתפתח. לגבי השכר, זה מאוד תלוי באיזו מחלקה הוא ישובץ/תורנויות וכו'. בתור אח, להיות רעב ללחם, הוא לא יהיה. אני מאוד ממליץ. אגב, כיוצא הייטק בעברי הרחוק מאוד, שראה את כל התפקידים מקרוב, כסף וHAPPY HOUR עם סופגניות זה לא הכל בחיים.
  6. שלום, האם אחותך אוהבת תכנות? ההתחייבות לתחום שהיא איננה מכירה ומעולם לא עסקה בו 24/7, למשך העשור הקרוב, לא בטוח שיועיל לה. בני הבכור יכל להיות בכל מסלול של העתודה האקדמית, אך בחר להיות לוחם ואח"כ מפק"צ בשייטת 13. הוא כבר משוחרר, ולומד תחום אחר לגמרי ממה שחשב ללמוד בעתודה (מכונות).
  7. איש נעים הליכות. התייעץ איתי בזמנו, בעקבות השרשור הזה. יהי זכרו ברוך.
  8. טעות בידך, הוא אמור להצליב את תשריט המכר והיתר הבנייה אל מול קווי הבניין, ככל ותהיה דרישה לחבות בהיטל השבחה. מטעמי שמרנות - עדיף שלא לטעון כי החיוב על כלל הזכויות, מאחר וזו טעות ולא ניתן להוכיח אותה, כשלא מוצגים התשריטים. לגבי חוות הדעת - פער אשר קרוב ל-40% בין חוות דעת לאחרת בוודאי שלא מעיד על גובה ההיטל, בטח שלא בצורה גסה.
  9. תקרא את הוראות התכנית - התוספת צריכה להיות בתוך קווי הבניין. כל עוד לא הוצג תשריט הבית הקיים אל מול תוספת הבנייה האפשרית בקווי הבניין של פותח השרשור - לא ניתן לדעת כמה ניתן לבנות בפועל ושטח של 25 מ"ר כלל אינו רלוונטי. מימוש הזכויות מעבר לקו הבניין אמור להיות בהקלה ועל כן ערכי השווי לא רלוונטיים.
  10. השומות המכריעות שהבאת בהודעתך אינן מעידות על גובה היטל ההשבחה, מה גובהו ואם יחול בכלל. מקדמי ההתאמה, כולל מקדם הדחיה נובע ממיקום ספציפי של הדירה ואפשרות המימוש. יש לבדוק את נספחי הבינוי של התב"ע ולבדוק מה ההתכנות למימוש הזכויות- בתחשיב לעיל נראה שהשטח הופך למעבר, ובדירה השנייה - לא. אני מדגיש שיש מצבים שההיטל חל על אגף אחד ועל אגף אחר כלל לא או שהזכויות קטנות במחצית, כך שהתחשיבים שבהם נקטו השמאים המכריעים אינם רלוונטיים.
  11. שלום, אתה צריך לבדוק האם נספח הבינוי רלוונטי לדירה שלך כשהוא מוצלב לתיק הבית המשותף או לתשריט הסכם המכר. בחלק מהמקרים זה לא רלוונטי ועל כן לא תחול חבות בהיטל השבחה. אי אפשר לדעת מה תהיה החבות בהיטל השבחה, כל עוד לא בודקים מה נספח הבינוי של התב"ע קובע ומה שווי מ"ר מבונה במועד הקובע של התכנית המשביחה, על כן ההימור של 10K לא רלוונטי.
  12. שלום, הפרט אינו יכול להעיד על הכלל. נכון להיום, ברשותי 12 מחשבי דל (ניידים, נייחים וגם מסכים) אותם רכשתי במהלך השנים לעסק וגם לבית. כולם עובדים ללא דופי ועברו שדרוגים רבים. את הדל רכשתי מכיוון שקיבלתי הנחות משמעותיות. לדעתי, הדבר החשוב ביותר הוא אחריות ארוכה ככל הניתן ושירות בבית הלקוח. אינני מכיר את החברות האחרות מהעבודה השוטפת, אך אני משער שההבדלים באמינות לא גדולים. בהצלחה.
  13. שלום, 1. אין בעיה לחתום על מסמכים אלו, המהווים כתב הסמכה. 2. בהחלט.
  14. שלום, ה-25% היה רלוונטי לפני שנים רבות, כאשר הוכללו השטחים המשותפים בבניין (מעברים/חדרי הסקה) בשטח הדירה. כיום שטח ברוטו מוגדר כשטח אשר כולל את הקירות החיצוניים של הדירה בלבד.
  15. שלום, עברתי כמה קריירות במהלך חיי, וראיתי את מיטב חברי עושים הסבות למקצועות אחרים ושונים בתכלית, בגילאים מבוגרים מאוד. על הכל אפשר להתחרט, ובכל יום אפשר להחליט על דרך חדשה. אם תבחר באופציה מס' 1, תצטרך לעמוד מול המראה מתי שהוא, כשאתה עם משפחה שבורה ועם נזקים פיזיים ונפשיים. את אופציה מס' 2 גם אני בחרתי, כשעזבתי את ההיי טק (אופציה מס' 1 שלך) דקה וחצי לפני שזה עלה לי במשפחה. בהצלחה בכל דרך שתבחר.
×
×
  • תוכן חדש...