Jump to content

motizkn

  • הודעות

    1,013
  • כאן מאז:

  • פעילות אחרונה

  • ימים ב"תורמים ביותר"

    1

motizkn שיחק אותה בתאריך יולי 13 2022

התכנים של motizkn היו האהובים ביותר!

ספרו לנו עליכם

  • איזה רכב יש לך?
    Tesla model 3

צפיות אחרונות בפרופיל

2,838 צפו בפרופיל

הנקודות של motizkn

נהג שודים

נהג שודים (6/14)

576

מוניטין

  1. ברגע שאין לך את הכסף לדירה ואתה לוקח משכנתא אתה למעשה ממנף את הכסף שלך ויוצר סיכון גדול מאד שתלוי בתמהיל המשכנתא. ברגע שדיור הופך להשקעה (אתה לא מתכנן לגור שם) המינוף עולה לך הרבה כסף שאוכל לך את הרווח ובקלות גם יכול להוות השקעה שלילית. 1.4 מיליון שקל שנילקחו בתמהיל גרוע ל 30 שנה יכולים לגרור ריבית של מעל 200%, כלומר אתה תחזיר לבנק לפחות עוד 1.4 מיליון שקל רק בריבית. כמה זמן אתה צריך להשכיר את הדירה כדי להחזיר את זה?
  2. בנוסף, לנסועה של 10 אלף בשנה צריכת הדלק היא שולית, מדובר בהפרש של כמה מאות בודדות בשנה. תתמקד בבטיחות יותר חשוב למשפחה שלך.
  3. לא ברור לי מה התמריץ להשקעה הזו? 600 אלף לדירה של 2 מיליון גוררת משכנתא של 1.4 מיליון. החזר חודשי מינמלי (בשביל שהבנק לא יגמור אותכם בריביות) צריך להיות באזור ה 8 אלף ל 15-18 שנה. אני בספק שהשכירות תכסה את ההחזר החודשי ולתקופה ארוכה לא ידוע מה היה עם הריביות. כל אחד קיבל 150 אלף, מקסים. שישקיע לפי רמת הסיכון שמקובלת אליו וניגמר.
  4. אני גם קיבלתי דוח בגרמניה לפני 5 שנים (לא כזה קשה), אבל למייטב זיכרוני Hertz פשוט לקחו לי כסף לקנס ועוד עמלות שקר ושילמו את הקנס.
  5. עקרונית מסכים, אבל יש לי חבר רווק שגר בדירה שלו ומשכיר שני חדרים בדירה. לאיזה סוג הוא נכנס?
  6. לנו יש טוחן אשפה קרוב לשנה וחצי ואנחנו מאד מרוצים, אתה יכול לחשוב אליו כמו מדיח. אתה יכול לשטוף את הכלים בידים אבל מדיח הרבה יותר נוח. לגבי הכפתור, כמו שציינו ברוב המקרים יש בכיור הכנה לחורים שניתן לקדוח מראש, אצלנו הכפתור יושב בכיור מצד ימין למעלה.
  7. עצוב מאד לשמוע 😞. חשוב שתבין שאתה כרגע בתהליך אבל והגעתה לשלב השני שהוא כעס https://he.m.wikipedia.org/wiki/מודל_קובלר-רוס התהליך והתחושות שאתה מתאר מאד הגיוניות ולמרות מה שכרגע אתה מרגיש לגבי העתיד דברים ישתנו. ממליץ כמו שכתבו פה ללכת לעזרה נפשית כמה שיותר מהר, ואם לא בשבילך אז בשביל שאר המשפחה. מקווה שתעדכן עם בשורות טובות בקרוב.
  8. motizkn

    הכפתורים חוזרים!

    אני שונא אפל מאותה הסיבה, ומאז שיש לי את הטסלה אני לא רואה איך אני עובר לרכב אחר. אתה קופץ להגיב כנגד הנדסת האנוש בטסלה אבל אני בספק עם באמת היתה לך חוויה ארוכה עם הרכב. האם זה מושלם? לא. האם זה טוב? זה מעולה. מדהים כמה פעולות מיותרות שצורכות כפתורים מיותרים יש ברכבים. אתה יכול לעשות נסיעות שלמות בטסלה, וחוץ מלהזיז את ההגה, ללחוץ על דוושת התאוצה (נדיר שצריך את דוושת הבלם) ולהשתמש בידית הווינקר וההילוכים אתה לא נוגע בכלום, כי לא צריך. וזה כולל את כל התהליך מלפני הכניסה לרכב ועד ליציאה ונעילה. אני לא יודע איך זה בדור החדש כי עוד לא התנסתי אבל הדור הקודם לא סתם הפך להיות להיט ברוב העולם.
  9. העצה שלי, מחליפים עבודה כהשוק רותח לא כשהוא למטה. העובדה שאתה עושה עבודה נהדרת בתפקיד מסוים לא תמיד יעזור לך להגיע לתפקיד שאתה רוצה. כהשוק למטה זה הזמן לעשות שעורי בית ולהתכונן, מה זה אומר, קודם אתה צריך להחליט מה התפקיד הבא שלך והכיוון הכללי של הקרירה שלך על ידי בדיקה של משרות בדרגים גבוהים יותר, אחרי שהחלטתה מה הכיוון צריך להבין מה דורש התפקיד הבא כדי להגיע לשם על ידי חיפוש משרות כאלו ובדיקה של הדרישות לתפקיד. אחרי שיש לך רשימה של מה שחסר לך אתה מתחיל לכוון את עצמך בתפקיד הנוכחי כדי להוסיף את השורות האלו לקורות החיים. לבסוף כשהשוק עולה אמור להיות לך קורות חיים שמתאימים לתפקיד הבא שלך (עד כמה שהצלתחתה) ואז זה המן לחפש תפקיד במקסימום תנאים. כמובן שהתהליך חוזר על עצמו רק שפעם הבאה נקודת הפתיחה שונה והתפקיד הבא אמור לדחוף אותך עוד יותר קדימה.
  10. לי יש פנאלים סולארים על הגג ובמקרה של הפסקת חשמל הם לא שווים כלום, הזוי. שוקל למצוא דרך להשמיש אותם במקרה של מלחמה.
  11. ממש לא נכון, בדור 13 הוצג ארכיטקטורה שונה לחלוטין הכוללת סוגים שונים של ליבות. למחשב נייח זה פחות משנה אבל למחשב נייד זה משפר את זמן השימוש במחשב בצורה ניכרת.
  12. תבדוק את המחשב הזה: https://ksp.co.il/web/item/282352 דור 13, מסך 14 אינץ, זכרון 16M, דיסק קשיח 1T.
  13. שלוש דורות אחורה במעבדים של ניידים במיוחד כשדור 15 תיכף יוצא זה ישן מאד. למה לקנות מחשב נייד חדש עם חומרה מלפני 3 שנים? תחפש מחשב עם מעבד דור 14 אולי 13, לא פחות מזה.
  14. מעבד ישן מאד, תמשיך לחפש.
  15. המחשב ששלחתה בלינק מתאים ללימודי מדעי המחשב. חשוב להבין שכמאט כל מחשב עם מערכת הפעלה mac os/windows/linux יתאים גם כן, לכן זה יותר קשור לתקציב והעדפה אישית שלך.
×
×
  • תוכן חדש...