yuvalganim

אז זאת השקעה גרועה, בטח ביחסית לאלטרנטיבות שיש היום בשוק. קח את כל ה-5000, שים על מדד S&P (סתם דוגמא) ואתה תרוויח הרבה יותר לאורך זמן. לשלם לבנק 2000 שקל בכל חודש כדי שמישהו אחר יגור בדירה זה רעיון גרוע, כי גם ה-3000 הנותרים הם ברוטו ולא נטו. יש סיבה שמשקיעים יוצאים משוק הנדלן לאחרונה. בתנאי הריבית הנוכחיים יש השקעות מניבות בהרבה וגם הרבה יותר גמישות במונחי נזילות וגמישות.

זה סתם דיבור באוויר. השקעה היא פעולה שאמורה להניב כסף. עליית ערך של דירה אבל הפסד מדמי השכירות לא בהכרח מניב לך תשואה (מה שגם שלבנות רק על עליית ערך זה ספקולטיבי לחלוטין). חוזר על הבקשה, תראה לי דירה של משכנתא 1.3 עם 500 הון עצמי שהיא השקעה טובה ואני מחר קונה. ספוילר - אין כאלה דברים בכלל

אשמח שתראה לי השקעה כזאת שהיא גם מניבה. מחר אני הולך לרכוש. אין כאלה דברים, חבל להמציא משאלות לב שלא קיימות ולדבר באוויר.

במחיר הזה אין טעם להוציא 600 שקל על בדיקה. עשית בדיקות די והותר, אם נראה לך - לדעתי תיקח. עלות - תועלת פה פשוט לא קיימת להמשיך לחפור על זה עוד ועוד, זה לא שתמצא משהו אחר. לגבי ירידת הערך - מינורי ביותר. אישתי עשתה תאונה ממש קטנה עם הסי3 שלה (פגוש אל פגוש) וקיבלנו ירידת ערך של 1.5% עם נזק של 15 אלף שקל. אז פרופורציות

זה לא רק עניין של רצון. התזרים פה משחק תפקיד. אין כסף לאנשים והשוק כבר מגלם את זה. הדבר היחיד שלא מראה את זה - זה המדד המטופש של הלמ"ס.

המקביל היפני גם יקר יותר כחדש...

להבנתי בדגמים החל מ-2022 שינו את הרצועה ככה שלא תהיה בעיה. מכיר את הנושא?

איבדתי אותו בשברי זכוכית...

כמה שיגידו לו מהקרטל

מי שהמוביליי איי מצפצף לו יותר מדי - תלמדו לנהוג.

אני קיבלתי כסף מחול בהעברת זה"ב. לקחתי את מספרי הקודים מהאתר של הבנק (בנק יהב). יום למחרת קיבלתי את הכסף. למיטב ידיעתי לא היה מעורב פקיד בתהליך בכלל. ובכל מקרה - אפשר לקבוע תור מראש בבנק ואז לא לחכות בכלל.

אני מדבר על אנשים שזאת הדירה היחידה שלהם ואין להם אחרות - נדיר שמוציאים. אומר לך מעבודה של שנים בביקורות על בנקים. נדיר מאוד שזה קורה

בידספיריט? ראיתי שזה אתר מכירות פומביות..והקשר? יש פה בכתבה קצת נתונים על פיגורי משכנתא. שוב, את הנתונים אני מניח שאפשר להשיג גם בבנק ישראל או בהלמ"ס, אבל אין לי כוח או עניין לחפש עכשיו, בכל מקרה נתקלתי בזה כמה פעמים בעבר (בשנים שונות). https://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1001466549

תתפלא.... יש לא מעט שמפגרים בתשלומי המשכנתא וזה רק הולך ומחריף. הקטע בישראל הוא אחר - בתי משפט לא מפנים אנשים מהבית על כך שלא שילמו משכנתא (נדיר מאוד שזה קורה) ועל כל החבל נמתח עוד ועוד (והבנקים מבינים את זה) אם אני לא טועה נתוני פיגור בתשלום משכנתא מפורסם על ידי בנק ישראל אחת לתקופה

בכללי בדיזל אין הרבה הבדל (למעט מילוי אוריאה פעם בכמה חודשים) ספציפית 1.6 אין לי ניסיון