שוק הנדל"ן מתחיל להתקרר בדרך למטה?

אצלי הכל מצויין!

אני שם בצד 5K בחודש, בזמן שהדירה שאני מעוניין לקנות מתייקרת ב 7.5K בחודש.

 

תודה ששאלת

אתה תותח!

לא פשוט לחסוך ככה מסיבי. עזוב רגע את מחירי הדיור, אני לא נביא, אבל לא מאמין שהעליות יימשכו בקצב הזה לאורך שנים.

הרעיון הוא לצבור מספיק כסף כדי שלכשתצוץ ההזדמנות תוכל לממש אותה.

אתה תותח!

 

לא פשוט לחסוך ככה מסיבי.

מצטרף.

הבנתי. עדיין, לשלם כאלה סכומים על דירות 40 -50 מר נשמע לי הזוי לחלוטין. כנראה בתור אחד שגר באזור הצפון כל חייו, קשה לי להבין את זה

א. איכות חיים לא נמדדת רק במ"ר של דירה.

ב. תל אביב זו העיר היחידה בישראל שניתן להסתדר בתוכה בלי רכב. בפריפריה משפחה לא מסוגלת לתפקד בלי לפחות רכב אחד. תיקח עלות ממוצעת של רכב נניח באזור ה-2,000 ש"ח בחודש כולל דלק, ביטוחים, פחת, אגרת רישוי, תכפיל באורך חיי משכנתא ממוצעת ותגיע בקלות לסכומים של 500-600 אלף שקל. תעשה את החשבון במשפחה שמחזיקה ב-2 מכוניות ואפילו יותר.

וזה בלי לקחת בחשבון את אובדן הכנסה כתוצאה מבזבוז זמן בדרכים, השלכות בריאותיות (השמנה, לחץ), פחות מקומות עבודה, פחות הזדמנויות.

אני תמיד אמרתי שהחסכון בפריפריה הוא אשלייה.

אפשר כמובן להרוויח כסף במרכז, למכור, לעבור לגור בפריפריה ולחיות מהחסכונות

א. איכות חיים לא נמדדת רק במ"ר של דירה.

 

ב. תל אביב זו העיר היחידה בישראל שניתן להסתדר בתוכה בלי רכב. בפריפריה משפחה לא מסוגלת לתפקד בלי לפחות רכב אחד. תיקח עלות ממוצעת של רכב נניח באזור ה-2,000 ש"ח בחודש כולל דלק, ביטוחים, פחת, אגרת רישוי, תכפיל באורך חיי משכנתא ממוצעת ותגיע בקלות לסכומים של 500-600 אלף שקל. תעשה את החשבון במשפחה שמחזיקה ב-2 מכוניות ואפילו יותר.

 

וזה בלי לקחת בחשבון את אובדן הכנסה כתוצאה מבזבוז זמן בדרכים, השלכות בריאותיות (השמנה, לחץ), פחות מקומות עבודה, פחות הזדמנויות.

 

אני תמיד אמרתי שהחסכון בפריפריה הוא אשלייה.

הסיבה היחידה שאני נכנעתי וקניתי רכב, זה בגלל שאין תחבורה ציבורית בינעירונית בשבת. ובזה גם תל אביב לא הייתה עוזרת לי.

א. איכות חיים לא נמדדת רק במ"ר של דירה.

 

ב. תל אביב זו העיר היחידה בישראל שניתן להסתדר בתוכה בלי רכב. בפריפריה משפחה לא מסוגלת לתפקד בלי לפחות רכב אחד. תיקח עלות ממוצעת של רכב נניח באזור ה-2,000 ש"ח בחודש כולל דלק, ביטוחים, פחת, אגרת רישוי, תכפיל באורך חיי משכנתא ממוצעת ותגיע בקלות לסכומים של 500-600 אלף שקל. תעשה את החשבון במשפחה שמחזיקה ב-2 מכוניות ואפילו יותר.

 

וזה בלי לקחת בחשבון את אובדן הכנסה כתוצאה מבזבוז זמן בדרכים, השלכות בריאותיות (השמנה, לחץ), פחות מקומות עבודה, פחות הזדמנויות.

 

אני תמיד אמרתי שהחסכון בפריפריה הוא אשלייה.

אז מי שגר בתל אביב לא יוצא מתל אביב אף פעם? ואם יש לאותו אחד משפחה בפריפריה? חברים בדרום הארץ? ואם הוא רוצה לנסוע לטייל במפלי הצפון? איך ניסע? ועוד בשבת?

שוכר רכב...

שוכר רכב...

כשאתה צריך לשכור רכב כול סופ"ש שני, זה ממש מציק.

ואומר את זה אחרי שנה ללא רכב שהתנהלתי בצורה כזאת.

כמדומני נפרס Car2Go בת"א. אני לא יודע איך זה עובד בת"א, אבל בברלין שם אני מכיר היטב - זה עובד מצויין ונוח מאוד.

בתל אביב יש עכשיו פרויקט חדש של השכרה של רכבים מטעם העיריה, כי אוטובוסים בשבת זה ללוזרים.

אז מי שגר בתל אביב לא יוצא מתל אביב אף פעם?

לא, רק לנתב"ג.

צפונית לגלילות ודרומית ליפו יש שממה רדיואקטיבית עם ערסים.

וגם נורא חם בחוץ.

אז מי שגר בתל אביב לא יוצא מתל אביב אף פעם? ואם יש לאותו אחד משפחה בפריפריה? חברים בדרום הארץ? ואם הוא רוצה לנסוע לטייל במפלי הצפון? איך ניסע? ועוד בשבת?

100 ש"ח השכרת רכב ליום ואתה סוגר את הפינה או שמחזיקים רכב ב-30-40 אלף רכב לסידורים.