מחיר לשיפוץ - סביר או מוגזם?

שלום

קיבלתי הצעת מחיר לשיפוץ קטן שיפורט להלן וחשבתי להתייעץ עם מיטב המוחות באינטרנט בנוגע לטיב המחיר מאחר ובחיים לא התעסקתי בזה ואין לי שמץ של מושג למה לצפות.

דירת 4 חדרים, 90 מ"ר.

- צביעה כללית כולל תיקוני חורים של מסמרים ופינות שבורות.

- צביעה של הדלתות בתוך הבית, כ-7 דלתות.

- הוצאת כל מיני חוטי טלויזיה ישנים שעוברים מהסלון לחדר השינה על הקיר ותיקון החורים.

- תליית מנורות (שנרכשות בנפרד)

- ביטול אסלה, מקלחון וכיור בחדר השינה.

- ביטול בויידם עם תקרה מבטון שנמצא מעל השירותים והמקלחון בחדר השינה.

- שבירת 3 קירות קטנים (כל אחד בערך מטר אורך) שתוחמים את הפינת מקלחת ושירותים הזו.

- השלמת ריצוף בחדר שינה בגלל הוצאת כל השטויות האלה.

- הסרת חרסינה מהדיר בחדר שינה, טיוח וצביעה בלבן כמו שאר הקירות.

זמן עבודה בסביבות שבועיים מקסימום.

כל הסיפור יוצא 23.5K ש"ח.

זול מדי, סביר או מוגזם?

כולל כל החומרים, לא כולל מע"מ

השירותים האלה ממש לא נוחים ומקטינים את חדר ההורים בצורה משמעותית. מדובר על רצועה ברוחב של פחות ממטר לאורך אחד מקירות החדר, כשהדוש נמצא כמעט מעל האסלה. לא משהו נעים במיוחד. כמובן שיש שירותים נוספים בדירה ומקלחת מרווחת מאד כך שאין בזה צורך.

הצעת המחיר שקיבלתי מכילה סעיפים של כל הדברים שפירטתי, עם מחירים.

ניקיון כללי של הבית כלול בהצעה גם.

בעניין החומרים, כתוב שהוא מביא הכל במחיר הזה.

אז אני מבין שמדובר במחיר משתלם?

ברמה של כתב כמויות של ממש או רק פירוט בכתב של כל העבודות?

חוץ מצבע וטיח אין פה יותר מדי חומרים. הריצוף זה טרצו 20*20 קטן וישן שכנראה הוא יביא מדירה אחרת שהוא פירק.

צבע ביקשנו לבן מט רגיל.

רוב העבודה זה הביטול של הקירות, הבויידם ואביזרי סניטציה בחדר שינה.

ידוע שזה לא יתאים ב100 אחוז וגם השיפוצניק אמר את זה, אבל יהיה שם ארון בדיוק בשטח הזה של החדר אז לא מפריע לנו.

בגדול זה אמור להיות שיפוץ ראשוני של הדירה כדי להתאים אותה, בעוד כמה שנים נרצה להחליף את כל הריצוף אז זה לא באמת משנה שעד אז הצבע מתחת לארון יהיה טיפה שונה.

מה שחשוב זה ביטול מקצועי של האינסטלציה שם והסרת כל מיני מטרדים מהקירות.