למכירה,דירה 3 חדרים,בפסגת זאב ירושלים

שבוע טוב

הדירה בקומה 3 מתוך 3

6 דירות בביניין.

שכנים נפלאים, עוזרים בכל דבר, מתחשבים {אין מוסיקה בקולי קולות,אין קריוקי ואין זמרים נוסח זוהר ארגוב במיקלחת}

הגג שייך לדירה ולכן ניתן לבנות עוד 40 מטר בנוי והשאר מרפסת.

2 חדרי שינה, מעט קטנים.

סלון ענק

פינת אוכל גדולה

מטבח גדול ועוד מטבחון קטן המכיל מקרר,מכונת כביסה,תנור , משטח עבודה ,כיור וארון מטבח קטן.

בבית ישנו יונקרס המחמם מים + הסקות {לא מחובר מהיום שקנינו את הדירה ב2008 - עלות החיבור 200 שקל,לא ראינו לנכון לחבר דבר יקר כל כך בהפעלתו}.

בדירה מזגן תדיראן 1.7 בן 3 שנים שישאר בדירה, מחמם ומקרר נפלא את כל הדירה.

המקרר אמקור 500 בן 8 שנים גם ישאר אם הקונים ירצו וגם הסלון ישאר ביחד עם השולחן.

ישארו בבית גם 2 ארונות בגדים גדולים בכל חדר שינה,שעון שבת לדוד,תנור אמבטיה, אם לא תאהבו את הצביעה בסלון, הבית חזור להיות לבן.

מידות הבית:

חדר הורים \ חדר ילדים : 290 ס"מ על 350 ס"מ {2 חדרים}

הסלון: 400 ס"מ על 500 ס"מ

מטבח : 400 ס"מ על 200 ס"מ

מסדרון המוביל לשירותים + אמבטיה {בנפרד} 100 ס"מ על 300 ס"מ

המיטבחון הוא : 200 ס"מ על 250 ס"מ

חדר המקלחת הוא 170 ס"מ על 200 ס"מ

והשירותים הם: מטר על מטר.

הבית הוא בבניה טרומית אשר לא מושפעת ממזג האוויר, נעשה איטום חריצים ולכן בקיץ קריר בבית ובחורף נעים, הקור לא חודר לבית.

בוצע איטום לגג ליפני שקנינו את הבית בזמנו, 0 רטיבויות.

רוב ריצפת הבית היא פרקט {נותרו 2 חבילות סגורות במידה וצריך תיקונים}.

הבית מואר לאורך שעות היום כאשר אור השמש מתחיל בחדר הילדים + המטבח ולקראת הצהריים עובר לכיוון הסלון וחדר ההורים.

בבית לא מעשנים

המטבח וארונות המטבח במצב חדש, השיש גם, לא נראה שיש מה להשקיע על הבית. סך הכל נשמר על ידינו בצורה טובה.

גם הדוד שמש עבר טיפול לא מזמן.

http://www.carsforum.co.il/vb/showthread.php?t=499287&highlight=%D7%A4%D7%9C%D7%90%D7%A0%D7%A5%27

דבר נוסף שחשוב לי להדגיש: בוצעה החלפת לוח חשמל לפיוזים גרמניים של סימנס {היום כבר מיוצרים בהונגריה} + 2 מעגלים נוספים. בסלון ובחדר הילדים ישנם 2 שקעי כוח ולמה, כי במידה והיינו רוצים להפעיל מפזר חום שיתן מכת חום בחדר הילדים ולהפעיל תנור אמבטיה, כל החשמל בבית היה קורס. מה שעשיתי זה להפריד מעגלים ולשנות את החשמל בבית שהיו בו רק 2 מעגלים, כיום ניתן להפעיל בביטחה מכשירים חשמליים כבדים בבית,החלוקה נכונה, לוח החשמל ביטוחתי יותר {יש כאן בתים עם פיוזים שנתן הקבלן עוד רחמנא ליצלן}

כאמור הבית הוא שלושה חדרים אך ניתן להפוך אותו לדופלקס וכך מקבלים 5 חדרים פלוס שירותים ומקלחון בקומה העליונה.שם הנוף יהיה מדהים,ישר ליער מיר הירוק מול הבית {כל השכנים מולנו עשו זאת ניתן להתייעץ עימם על התהליך שקנינו את הבית נאמר לנו מאחד השכנים שהכל עלה לו 100 אלף שקל-זאת הסיבה שקנינו את הבית ,במטרה להתרחב בעתיד}

הבית נימצא בפסגת זאב צפון ברחוב נתיב המזלות, 8 דקות הליכה מהתחנה הסופית של הרכבת.

3 דקות הליכה לתחנת האוטובוס.

15 דקות הליכה לקניון הפיסגה.

בשורות טובות

מקפיץ +

הסלון והמקרר לא רלוונטיים למסירה עם הדירה.