Jump to content

dani12

  • הודעות

    1,774
  • כאן מאז:

  • פעילות אחרונה

1 עוקב

ספרו לנו עליכם

  • מיקום
    ירושלים
  • תחביבים
    קצת מהכל
  • מקצוע
    סטודנט

צפיות אחרונות בפרופיל

צפיות הפרופיל האחרונות חסומות ואינן מוצגות בפני משתמשים אחרים.

הנקודות של dani12

נהג שודים מדופלם

נהג שודים מדופלם (7/14)

26

מוניטין

  1. בוא נגיד ש 800000 זה החזר של כ 4500-5000 בחודש בריבית של היום זה לא כזה החזר בשמים בהתחשב ששכירות על דירת 3 חדר בראשון לציון של 75 מטר אנשים כבר לא מתביישים לבקש 6000
  2. ממה שכתבו זאת ההגרלה האחרונה שבההערך הקרקע נקבע ב 2020 . ההגרלות הבאות ההנחה תהיה משווי שוק של אותה שנה מה שיהפוך את התוכנית ללא רלוונטית .בהגרלה הנכחית שוי הקרקע עדיין 2020 למשל חיפה עדיין 15500 למטר כבסיס להנחה למרות שבשטח כבר המחירים 20000 למטר אז ההנחה היא גדולה 12200 לעומת 20000 , מהגרלות הבאות השווי יהיה לפי 20000 ולפי זה יתנו הנחה כך קראתי . בהצלחה למי שיזכה הפעם כי זה כבר לא יחזור . אני אחכה לבחירת דירה גם אם זה יקח עוד זמן לקנות הכי זול שם ואחרי 7 שנה למכור נראה דיל ממש טוב תכלס דירה קטנה תעלה סביב ה 1.1 מה שאומר משכנתא סביב ה800-900K שזה לא כזה נורא מה גם שבשנות הבניה לא משלמים 100 אחוז וגם מדד הבניה בינתיים רק על 40 אחוז מהתשלומים שנשארו על הנייר יכול להיות עסקה טובה גם לעומת השקעה של ההון הראשון בבורסה ל 7 שנים
  3. אני בא מעמדת התייעצות. לא היה לי תכנון לקנות כי לא מאמין כי החזקת נכס זה משהו הכרחי בימינו אבל יצא כך שנרשמתי ו"זכיתי בהגרלה האחרונה של 22 של המשתכן" הזכיה היא בחיפה מיקום הזכיה מבחינת התור לבחירת דירה הוא ממש טוב, המיקום זה פרס ב. הכוונה היא רק לקנות ואחרי 7 שנה או 2030 למכור (אבל מיו יודע). מכיוון שלא היה לי תכנון וגם בגלל שהפרוייקט בהחלט יקח עוד 6-7 בתסריט האופטימי לכן חתימת חוזה במקרה הטוב או 2-3 שנים ואחרי זה משכנתא חלקית עד שיגיע למלא אפשר יהיה כבר למכור . המחיר למר סביב ה 12200 אחרי ההנחה כשההגרלה היתה לפי מחירי 2020 שהם 15200 והיום מחירי השוק כבר סביב ה 20000 למטר בשכונה. קשה לי לראות את השוק מתרסק לרמה של כמה שנים אחורה וגם אז בסוף ישראל קטנה ואין באופק ממשלה שבאמת מקדמת בניה או בניה להשכרה . זה אוזור בלי זיהום האויר של חיפה ואם אולי מתישהו יישמו את ההבטחות להוציא התעישה מהמפרץ אז בכלל מעולה בנוסף לזה בקרבה לפארק ההיטק של חיפה( מרחק רכיבה של קורינט) ובנוסף שגם בטירת הכרמל מקודם פארק עסקים הקרבה לרכבת ואולי אפילו מחלף שיבנו שם מתישהו . נראה לי כהשקעה זה יכול דיל לא רע . יש פה הרבה אנשים אשמח לעוד תגובות .
  4. זה לא פוסט תרומה של ידע אבל מסקרנות הורגת אותי ואני לא יודע אם הרכב הזה עדיין מיוצר או נמכר אבל תמיד תמיד הוא פשוט משאיר אחריו ריח מאוד מסריח של דיזל שמן שרוף לא יודע איך להגדיר בניגוד לצרפתיות שחלקן יש ריח סולר שרוף מנוע לא מטופל דיזל סטנדרתי אופייני וחלקן בסדר גמור הפורד תמיד מסריח כל פורד מהדגם הזה משאירה שובל ריח שמריחים קילומטר אחריו . בשנתיים האחרונות זה מורגש לי כי אני נוסע באיוניק והמיזוג אויר שלה במצב אוטומט כל הזמן מערבב חצי חצי חוץ ופנים ולכן אני תמיד יודע שפורד קונקט איפשהו לפני. כל פורד שאני רואה על הכביש ממש ריח נוראי האם המנוע שלה כל כך גרוע והאם לבעלי הרכב זה לא מפריע גם ?
  5. לדעתי כל מתחזה כזה ישמח אם יעשו לו את מה שהם מתכננים כי דרכו למדינות אירופה או צפון אמריקה תהיה סלולה בתור פליט נטול זוכויות. הקומץ הפנאטי המשיחי הזה כל כך עסוק בשנאה שהם לא חושבים דור קדימה ? לא ישארו פה לא רופאים ולא מהנדסים וגם לא קופאים. ברגע שחזון סמוטריץ יתגשם ויהיה פה רוב ערבי ורוב חרדי שום אדם עם שכל לא ישאר פה. רק כתופעה תראו כמה דרכונים זרים מוציאים היום כל מצביעי ביבי כי גם הם יודעים שהסוף קרב .
  6. אפשר לדון על על זה אפשר לבכות על זה אבל העובדות ברורות גם מהרבה אנשים שאני מכיר החרדים והמסורתיים הלכו להצביע ואפילו את סבא רבא הביאו להצביע והחילונים הלכו לגהץ בקניונים , והנה התוצאה העגומה. להוסיף לזה את הטרור שהרים ראש וחוסר המעש בנדון אצל הממשלה לפחות בנראות והנה לכם גם אנשים נורמטיביים שקנו ססמאות הבטחון של בן גביר. תתנחמו שביבי כבר בן 72 או 82 לפי חלק מהקונפרציות , ושאין לו יורש שאת בין גביר הוא יחסל כמו שהוא עשה לכל קודמיו כולל ליברמן שבכלל לא טיפש. לפני האור תמיד יש חושך רק צריך סבלנות ובכל מקרה יותר ממה שהוא כבר הרס כבר קשה להרוס עוד . ודווקא טוב שהוא עלה הבטחון על הפנים הכלכלה גם לא להיט בגלובלי הכוונה כי פה בינתיים מגהצים כרגיל, כל העולם כמעט עשה פרצוץ חמוץ ממנו . שיאכל מהדייסה שבישל לעצמו . אם לא היה לו את את האובססיה הזאת של אני אני אני היה מזמן סוגר את התיק באיזה טיעון מסכן יוצא לפנסיה יוצא עושה מיליונים מהרצאות מעשן סיגרים ושותה שמפניה . אבל הוא החליט להכניס עצמו לברוך אז שיהנה
  7. מספר פעמים שכרתי דרך רנטאלס קודם כל תמיד מחפש דרכם דילים אבל לחברות הגדולות ולא סוכנויות מקומיות . לרוב הרכבים כוללים ביטוח בסיס . בדלפק אני תמיד משלים לביטוח מלא משלם לחברה עצמה ונוסע בלי דאגות. תכלס זה לא משנה גם אם תזמין בחברה עצמה לפעמים יש היצע מוגבל והרכב שתקבל לא יהיה ממש חדש אבל אצלי תמיד היה נקי , ובגלל הרחבת ביטוח כל המכות והסריטות לא ממש עניינו. בהשכרה האחרונה בתאילנד בבאדגט דרך ראנטל בגלל שהיה ביטוח מלא החזרתי הרכב בלילה זרקתי את המפתח לתיבה וזהו רק צילמתי פול טאנק ו 4 צמיגים תקינים שיהיה לכל מקרה
  8. אני יכול להוסיף את המזרח או תאילנד ליתר דיוק כמעט בכל עיר יש שם בופה מקומי תאילנדי או קוריאני בבישול עצמי ההבדל באוכל יש כאלו עם דגש על בשר ויש כאלו על מאכלי ים בפעם האחרונה היינו בקראבי באו נאנג קצת לפני פחות מחודש משלמים כניסה לאדם ואוכלים מה שרוצים כמה שרוצים ללא הגבלה , כולל שתיה סלטים תוספות מרק'ים אוכל מבושל ומי שחסיד מאכלי ים זה בשבילו אפשר שיכינו לכם אפשר למנגל לבד על השולחן יש מקומות שיש בהם גם מרק יש רק מנגל יש משולב תלוי איפה למקום הספיציפי קוראים TONG TALAY בהחלט חוויה כייפית לכמה שעות אם הולכים ביחד חברים או משפחה. עלות 65 שקל לאדם אבל סופר מושקע יש לידו פשוט יותר מ 20 שקל אבל בעיקר בשר
  9. dani12

    כרטיס טיסה למזרח

    כשאני קונה מסוכן הוא כבר מקבל עמלה לא רעה רק על זה שהוא יושב -5-10- דקות מקליק במחשב ושולח לי כרטיס במייל סתם דוגמא כרטיס ליעד מסויים בחברה X עלה 1400 דולר חברת נסיעות על אותה טיסה גבתה 1580 דולר אז כן אני חושב ששירות המשך בסיסי כמו שינוי אחד או ביטול כבר אמור להיות מגולם בעמלה שאני משלם ברכישה הראשונה אהה וגם הדמי שינוי מסיבה לא ברורה היו שונים וזולים ברכישה ישירה 60 דולר ורכישה דרך סוכן היה יקר יותר לסוכן יש דמי שינוי קבועים של 150 דולר ועוד דמי טיפול של 50 . לגבות 50 דולר על פעולת שינוי שאורכת במקסימום 5 דקות זה ממש מוגזם במיוחד שברגע שקניתי כרטיס דרך סוכן אני שבוי ולא יכול לעשות לבד מול חברת התעופה. בגלל זה סוכני הנסיעות כמעט ונכחדו . אז הסוכן מכר לי כרטיס והרוויח 180 דולר ואז בשינוי הוא עוד פעם מרוויח 140 דולר לדעתי אפילו פרוספורים לא מרוויחים 140 דולר על 10 דקות עבודה. אז בחינם לא אבל דמי שינוי אמיתיים שגובה החברה ולא מנופחים ודמי טיפול של 10-20 דולר היה נשמע הרבה יותר סביר .
  10. dani12

    כרטיס טיסה למזרח

    יש עכשיו מלא חברות שטסות אמירייטס גולף אטיחד קטאי חברות 5 כוכבים עשירות(רובן לפחות היו לפני הקורונה) שלהחזיר לך כמה מאות דולרים זה לא ביג דיל .לנו יש טיסה של קטאי מפיליפיניםשהזמנו ישירות מהם הטיסה זזה בכמה שעות שלא היו נוחות לי התקשרתי לנציג פה החליפו להו כרטיסים למועד אחר שביקשתי ללא שום התנגדות למרות שכרטיס באותו מועד היה הרבה יותר יקר . לך תנסה את זה עם סוכן תתחיל מ 150 דולר דמי שינוי ואז 50 דולר עמלת טיפול ואז עוד הפרש של מחיר טיסה. תזמין ישירות רק תרוויח גם סוכן שמבקש החזר קודם מחכה להחזר מחברת התעופה מה שכן מסוכנויות איטרנטיות בחול לא הייתי מזמין גם אם הטיסה זולה יותר אשר באתר החברה.
  11. חוץ מזה שהמחירים הזיה שנופחו עי אינטרסנטים כי הרי אין סיבה אמיתית.שדירה בת 60 בראשון שעלתה לפני עשור 500 אלף לפני 3 שנים מיליון מאתיים והיום 1.6 הזיה . מצד שני גם לשלם כזה מחיר על כזה דירה זה הזוי.. צריך להקים גוף של קונים שבלעדיו לא ניתן לקנות ופשוט לעצור את הקניות קיפאון של כמה חודשים והבועה תתפוצץ . הבעיה שביראל כמו בישראל גם גוף עם כוונה טובה מיד יושחט וישוחד. כמו כל דבר פה .
  12. i30 סטיישן הצורה החדשה 2013-2015 בול בשבילך בטיחות אמינה ומלא מלא מקום מנוע 130 כס+ וגיר 6 הילוך אוטומטי . אחלה רכב מאוד נהנתי ממנו כרכב משפחתי דלק סביב 1-11
  13. אולי אפשר לטוס בעמידה גם אופציה
  14. גם מנושא הקרינה לא הייתי מתעלם כל כך בקלות. האם מזיק או לא לא יודע. ולדעתי לא תמצא אף מומחה בתחום שיחתום לך 100 אחוז שזה לא עושה כלום כי אף אחד לא יודע ולא היה מספיק זמן לחקור את זה . גם בניסויי פצצת אטום היו יושבים בבונקר באתר עם נשקפי שמש וצופים בפיצוץ עד שנפל להם האסימון לגבי הנזק. הראשונים הופיעו לפני 20 שנה והיו פשוטים וחלשים. היום כל ראוטר משדר במספר תדרים מספר ערוצים כל בית יש 4-8 צרכנים לפחות שמשדרים אליו בחזרה . זה לא היה קיים עד לפני עשור . לך תדע מהזה עושה למוח ולגוף של ילדים. כשיש ספק אין ספק.
×
×
  • תוכן חדש...