nikitales

תודה רבה!

הגשתי בדרישה לתקן את התקלה + ואם ימצא לפצות אותי על כל ההוצאות. יש לי את מספר ת.ז שלה, שם ומשפחה וטלפון. הבעיה היא שהיא גרה בעיר אחרת עם בנה וסביר להניח שלא רשומה. יש לי את מספר ת.ז שלה + שם ומשפחה ומספר נייד. זה מה שאני הולך לעשות. אבל סביר להניח שאקבל את הכתובת של הדירה המושכר וזאת הבעיה.

שלום, נאלצתי לתבוע שכנה בגלל שבמשך כמעט ארבע שנים היא אינה מטפלת בנזילה בדירתה המושכרת וכתוצאה מכך יש לי רטיבות בתקרה. תבעתי אותה למפקח לרישום מקרקעין ולאחר זמן מה קיבלתי מהם טלפון שהם אינן יודעים מה כתובת המגורים העדכנית שלה, מלבד דירתה המושכרת, לכן עלי לאתר את זה בעצמי (מוזר לי שמשרד המפקח מבקש ממני לעשות את זאת). האם ישנן דרכים נוספות לברר כתובת מלבד לפנות לשוכר או לרשות אוכלוסין וההגירה? אשמח לרעיונות. תודה.

מקפיץ

שלום, יש לי רכב ליסינג ויש לו בעיית בהירות בפנסי לד קידמיים של אור קרוב. שני הפנסים עובדים, אבל הבהירות של פנס ימני ירדה להערכתי בכ-80% ושל השמאלי בחצי. פניתי לחברת ליסינג מספר פעמים והם שלחו אותי למוסכים שונים. הייתי בשלושה מוסכים (שניים מהם מוסכי סיאט מורשים) ולהפתעתי אף אחד הם לא יודעים לטפל בפנסי, כי זה דורש מכשיר מיוחד. חברת ליסינג לא כל כך מעוניינת לפתור את הבעיה, כי ככל הנראה זה יקר והרכב יצא מאחריות יצרן. האם זה נחשב לעניין בטיחותי? לא שאני לא יכול להסתדר עם בהירות כזו נמוכה, אבל זה בהחלט מפריע לי. אני מוסר את הרכב בעוד מספר ימים לטיפול תקופתי וביקשתי שיטפלו גם בבעית הפנסים. אני אקבל רכב חליפי לפי הסכם איתם ורוצה להודיע לחברת ליסינג שכל עוד הם לא יסדרו את הפנסים לא אחזיר להם את הרכב החליפי. האם זה נשמע הגיוני? מישהו נתקל כבר במשהו דומה? תודה למשיבים.

זה כנראה לא יתאים לי, כי אני צריך לנהל מוצר אפל מאנדרויד.

שלום, לי יש טלפון אנדרויד ולבן שלי אייפון ואני רוצה להגביל לו את זמן המסך. מכירים אפליקציה טובה ונוחה, גם אם בתשלום, אז אודה לקבל את שמה. תודה למשיבים.

מה תעשה עם הבית הזה? נראה שתהיה בעיה להשכיר אותו למישהו

שלום, לאשתי יש דירה שרשומה על שמה. האם אני יכול להמנע/לצמצם את מס הרכישה באם אני רוכש דירה על שמי? תודה

אתה יהודי בחזקה שלישית עם כל השאלות הלא קשורות ששאלת. 😀 לא ביקשתי שישאלו אותי שאלות, ביקשתי רק דעות של אנשים.

שלום, החניה רשומה בטאבו כשייכת לדירה של ההורים שלי. אין להם רכב והם לא משתמשים בה. השכן שלהם, שהוא גם הוועד של הבניין ואיש מבוגר ביקש לחנות שם (בחינם). האם הדבר ללא הסכם כשלהו בין הצדדים לא תהווה בסיס כלשהו לטענה בעתיד שהחניה שייכת לו (מכירים את הסיפורים האלה של השתלטות על שטחים פרטיים ואחכ זה הופך להיות בעיה)?

האם לדעתכם זה זמן טוב לקנות עכשיו דירה להשקעה בעפולה כדי להשכיר אותה אחר כך? מדובר בדירה 3 חדרים קרובה למרכז העיר בבניין מסוף שנות ה-60. הדירה נמכרת במחיר של 11,600 ש"ח למ"ר.

היי, האם לדעתכם המחירים של דירות בארץ ימשיך לרדת או שיהיה מהפך החל משנה הבאה והמחירים יתחילו עוד פעם לטפס? מצד אחד יש בעיות בענף הבנייה והאוכלוסיה גדלה, אבל מצד שני הריביות גבוהות מאד ואנשים נמנעים מלקחת משכנתאות חונקות.

מכל התגובות שקראתי אני מבין שרכישת קרקע היא כמו קניית חתול בשק. סביר להניח שהקרקע תקבל אישור בנייה בסופו של דבר, אבל זה עניין של זמן (בינתיים הסטטוס הוא של קרקע צהובה, יש תב"ע והתוכניות הועברו לאישור המחוז). מישהו מכיר יועץ נדל"ן חזק (לא מתווך!) שיכול לתת חוות דעת/תחזית מקצועית ומבוססת על מצב שוק הנדל"ן בשנים הקרובות? אם כן, אשמח לקבל פרטי התקשרות.

שלום, שוקל לרכוש קרקע בתור זכות לדירה עתידית, אבל ישנן מלא חששות ולבטים. מצד אחד נשמע שהעיסקה משתלמת, מצד שני אין שום דבר בטוח. מצופה שהקרקע תקבל היתר בנייה בעוד כחמש שנים. מישהו מכיר סיפורי הצלחה/דיס בנושא? אשמח לדעת כמה שיותר פרטים ממי שמכיר סיפורים דומים. תודה